朱文生说的不错，房子离牙行不远，事实上，离杏春堂和张记客栈更近。杏春堂和张记客栈都在棠州东市主路上，甚至离棠州城中的府衙不过两条街道，东市主路店铺林立，人来人往，看着就繁荣兴旺。而朱文生推荐的院子，在主路后面的葫芦巷子里。葫芦巷子的房子应该是规整过的，外面看着差别不大。

先看的是一个完整的二进院子，外面看着还挺气派，开门进去就是影壁，上面雕刻着竹子，许禾想这家怕是个读书人家。随着朱文生边走边介绍，也证实了许禾猜得没错。

“这家的家主是个秀才，家中原本也算富裕，只是读书费钱，这秀才考了三次也没考上举人，再加上家中老人患病吃药，不得不将这房子挂出去出售或者租赁，一家人搬到南市那边去了。

这房子是正正经经二进院，您看这倒座，厨房，杂物间都有，这口井就在前院里，离厨房近，用水很方便。

再看看这里间的院子，方正的三间正房，两边还有两间小一些的耳房，东西厢各有两间，别说一家三口，就是一家三代人也能住下。

唯一的缺点，就是这院子里的家具都被搬走了，若是住进来，还得先置办一些家具。”

许禾看着这院子，觉得确实很不错，可是对于她一个带着两个孩子的寡妇来说，却太过惹眼，若是以后安定下来，孩子再大些，买下来倒是很不错，如今也只能惋惜一下。

许禾点点头，“这院子确实不错，不过不是还有另一个？我先都看看再说。”

朱文生也不催，等许禾确定看完后，带着她出去看另一座院子。那院子离得不远，都在葫芦巷子里，就在第一座院子的右边后头。房门看着很结实，但没有第一个院子气派。打开门依然是影壁，上面雕刻着展翅的松鹤，松鹤延年，寓意很得许禾喜欢。

这院子比第一座确实小了很多，是个一进院子，进门的影壁紧挨着东厢的墙壁，没有倒座，西边空着没有盖厢房，而是种着一颗枣树，如今正是结果的季节，树上挂了不少枣子，看着十分喜人。

朱文生并未因为这间院子小而敷衍，依然认真介绍。

“这院子虽然不比第一间气派，却也很不错。您看这院子中间铺了青石板，雨天也不怕泥水。

三间正房，中间那间是堂屋，左右两间可都能住人。挨着东边的正房还有一间耳房，前主人家用来做了厨房，您看看这灶台都保养的很好。这水井也挨着耳房，用水方便，

三间东厢虽然不是很大，但居住没有太大问题。

不过也还是和上一家同样的问题，这屋子里的家具都搬空了，需要您自个儿置办。”

许禾心里比较满意这间院子，不仅厨房，其他房屋都保养的很好，房子里头都铺了地，而非泥土地，而且家具都搬空了，更显得房子里头干净。院子不算很大，但完全能满足她和两个孩子的生活所需，而且也不算惹眼。

心里已经有了八分满意，但许禾并未直接点头，还有许多需要详细了解一下的地方呢，“这家的主人家怎么样？还有邻近几家的邻居们，朱牙人可认识？他们是否好相处？”

买卖没有那么容易做成的，对于许禾的问题，朱文生不觉麻烦，都一一认真回答：“这原主人家原是咱们主路上做布匹生意的，这家生意兴旺，人丁也旺盛。家里人多了，房子就小了，买了新的大院子，将这院子就托给了我们牙行处理。

至于这附近的住户，若是许娘子您问的别处，我还真不一定都清楚，这葫芦巷子的房子却是我入行就跟着的，这里的住户不说全部，那也能说个十有八九。

这院子旁边的住户大多都是咱们主路上的商户们，生意人大多讲究和气生财，轻易不会和人发生冲突，都不难相处。

您隔壁这一家，是新搬来的，也是我过手的。这家家主也是个秀才，看着还年轻呢，如今在隔壁宝树巷子的一家学堂教书，家里除了他，还有他家的老太太，秀才娘子和两个孩子。读书人家讲究，说话都轻声细语的。”

虽说牙人的话不能全信，但也能信个八分，这院子确实很合许禾的心意，居家环境干净整洁还不惹眼，邻居们大多好相处，离东市主路不远，东市主路繁华，医馆市集都有，生活便利，而且许禾也注意到，东市这边人来人往，大概是为了防止突生事端，似乎是有府衙的人在巡逻的，所以治安比较好。

唯一有点犹豫的是她是买还是租呢？说实在话，买房置业是每一个华夏子孙都逃脱不了的梦想，饶是许禾这个做过女总裁的女强人也不例外。

“这房子价格多少？”

朱文生闻声知意，知道这许娘子对这院子挺满意，棠州虽然是上府，但却比不上江南的繁华，物价并没有那么高，这价钱只要合适，今天拿下这一单生意就问题不大了，心里这般想着，也不耽误嘴上介绍，

“看您是买还是租赁了。买的话，这房子现在就在咱们牙行手里，过户很便宜，房子售价五十两。租赁的话，这院子半年起租，月租一两。”

许禾飞快的在心里计算着，五十两价格的房子在府城并不打眼，既然决定在棠州定居，那么这房子不可能只住四五年，若是长久租房，那还是买房划算。她有原身的记忆，对比了记忆中驰安县的房价，朱文生的报价比较实在了，棠州还是府城，这房价并不算贵了，不过不讲价的买卖人不是好的买卖人，哪怕这房价在她预算内，那也还是要砍一砍价的。

和朱文生你来我往一番，终于砍下一小刀，最终以四十七两成交。

许禾出来的早，看好房时间也还早，咨询了朱文生，便决定一鼓作气，先将房子过户再说。

不过许禾并不了解这里的户籍制度，虽然有原身的记忆，但记忆中这种买房置地的交易都是丈夫去做的，原身并不很清楚，只能靠朱文生。

“我们一家是外地人，是从北边过来的，并非棠州人，不知道这买房过户是否有影响？”

作为牙人，朱文生对官府的户籍制度，过户手续一清二楚，闻言摇头，“这大人们恨不得治下的地方人越多越好，人丁增长也是一项功绩呢！只要户籍路引周全，棠州府衙对外地人落户很宽松，更何况您还决定买房，落户就更简单了，咱们牙行也有帮人落户的经验。”

许禾闻言也放心了，“那就一事不烦二主，麻烦朱牙人帮忙将这院子过户，也帮我们一家办理落户棠州的手续。”