重生之渣男不好做
作者:偷心的老贼 | 分类:都市 | 字数:43.4万
本书由笔趣阁签约发行,版权所有侵权必究
第125章 万拿下
这位大佬将是两位马爸爸之后,另一位互联网巨头!他创业的起点就在这个小区,谁知道到了12年自己的房子就不会租给他?
“小张,我看好你呦,房子给你免费使用,再给你投资500万!”
如果真的投资成功,回报可是无法想象的!
由于距离比较近,不到五分钟,就到了锦秋家园,小区环境很好,是京都北三环附近最高档的社区,由于这边离电影学院比较近,很多明星都住在这里,沈欢前世就在这里见过神算子、小燕子等等明星!
两个女生一进入小区就非常喜欢,沈欢心里想:当然好了,不好那些明星能看上这里?
鲁浩带着三人,乘电梯来到九楼,打开房门:“三位进来看看吧,户型很好!四室两厅两卫!”
其实无论是这个小区环境、物业服务、还有户型都是有很多优点的,但鲁浩看着他们年轻一点也没有讲,在他的心里就不相信眼前的小年轻可以买!
所幸的是沈欢什么都知道,根本就不需要他讲!
“这个小区是03年建成的,房主是北航的教授,装修不到一年,一次也没有住过,家具家电都是新的,你们放心的看!”
沈欢带着两个女生每个房间都看了一下,装修果然不错眼光也好,不愧是大学教授!
沈欢问两个女生:“喜欢吗?”
“嗯!”
“我也觉得不错!”
沈欢也是满意的,这栋楼一共十二层,这套房位于9层,户型采光都不错,还有什么可挑剔的呢?
沈欢三人在那里东看看西看看,鲁浩根本就没有管他们,难道他们还能真买咋的!
“鲁哥,这套房多少钱?”
“房主报价220万,教授要被调到大西北工作了,比较着急,价格可谈!”
鲁浩不相信几个小年轻会真买,所以把房主的老底都给沈欢说了!
沈欢自己合计了一下价格,这么好的房子和装修才一万二一平,价格很合适了,如果再能便宜点,那可就赚大了!
“200万房主能卖吗?”
鲁浩的心咯噔一下,这小子还真买呀!不会是骗我的吧?但他不得不重视起来了。
“200万他是不会卖的,前段时间这栋楼同样的户型,还没有这套装修的好,都卖了230万了!200万怎么可能!”
沈欢自己也知道,200万肯定是给少了,但不试一试怎么会知道他不同意?
“鲁哥,你们的中介费多少钱?”
鲁浩有些诧异,怎么还没谈价格就问到中介费了。
“我们,我们,京都一般的行业标准都是2.5%,我们也一样!”
沈欢对这个收费标准当然是了解的,虽然大家都说的是两点五,但真正收取时能收到一点五就不错了!
“这样吧,你帮我谈到200万,两点五我一分不少的给你!”
鲁浩立马合计了一下,200万两点五,中介费那是五万呀,如果真成了,可是一笔大单了,自己接下来几个月都不用努力了!
“你真的要买?”,鲁浩实在有些不放心!
“当然,现在我们就去你们店里等,成功了我就交钱!”
“好!”,这回应该不是骗自己的了,鲁浩激动地脸都红了!
来到中介门店,鲁浩让他们自己先坐一会,他去找自己的店长,开始合计怎么与房东砍价!
其实鲁浩的店长,沈欢也是认识的,这位店长以后是这家连锁中介的区域经理!只是等沈欢到这里上班时,他已经高升了,和他几乎没有接触!
鲁浩与店长合计了一番,便过来和沈欢打个招呼:“我们店长在给房主打电话!您耐心等待!”
一边说话一边给三人倒水,和他们进来时的态度完全不同!
这点小动作沈欢早就看在了眼里,心中暗笑:好你个鲁浩,你当初带我的时候可不是这样的,天天教育我们,你们记住,无论什么样的客户进来都不能挑客户,不能因为客户的年龄、衣着而看轻了客户,对谁都要一视同仁,你今天做的可不怎么样!
200万的价格确实太少了,经过一个小时的努力还是被他们拿下了,但房主提出了一个十分苛刻的要求!
鲁浩与店长面色有些不好看,过来告诉沈欢:“200万房主同意了,要求必须全款,而且今天就要交定金,明天必须过户!”
沈欢一听心里乐坏了,明天过户太好了,拖得时间长自己还没有时间呢!
“行,没问题,明天过户就明天!你把房主约过来吧!”
这下鲁浩与店长诧异了,这样也行!
当沈欢决定要买这套房子的时候,他们就不再怀疑他的实力了,可一般买房的客户都需要几天筹措资金的时间,没想到这个小年轻完全不需要,难道就不用给家里打个电话吗?
还是店长反应快,马上恢复过来:“好,我马上就给房主打电话,小鲁你陪沈先生聊一会!”
半小时后,房主就过来了,年龄大约四十多的岁,面相斯文穿着得体,一看就像是有学问的人!
在鲁浩的介绍下,大家算是认识了,教授果然是有大学问的,并没有看轻沈欢的年纪,反而聊的很愉快!
合同的条款是早就商量过的,所以比较顺利,很快就拟定了合同,双方签字完毕,沈欢刷卡付了二十万定金,并约定明天一早九点钟,房产部门见!
教授乐呵呵先走了,接下来沈欢按照约定给鲁浩付了5万中间费一分不少,还当着店长的面表扬了一番鲁浩,说他房子介绍的好,服务的也周到,自己这次买房主要是看中了鲁浩这个人,并希望以后能和他成为朋友!
店长很开心,没想到小鲁入职时间不长,表现竟然这么好,看来以后要好好培养,一个小孩都能被他忽悠买了房,买完还要感谢他,真是有能耐!大有前途!
鲁浩彻底傻掉了,迷迷糊糊中成交了一个大单就算了,可他为什么要表扬我,我可什么都没干,说的到底是我吗?自己不会是在梦中吧?