晚上沈欢上网时，发现黑狼被捕陈创被击毙的消息已经被江北公安厅在网上公布，黑社会作为阻碍和谐社会的一个巨大毒瘤，影响了整个社会的繁荣稳定，老百姓无不对他咬牙切齿、恨之入骨，网友们对于江北省公安系统的雷霆行动是大加赞扬，真是人民的安全卫士，江北整个公安干警一时风头无两！

对于这些信息沈欢也就是看看，现在终于也可以睡个踏实觉了，再也不用担惊受怕！

……

12月20号，天气已经比较冷了，江北理工大学里面已经有了比较浓厚的圣诞氛围，校园里的广场上布置了一棵巨大的圣诞树，经过的同学们都喜欢在这里合张影！

此时的沈欢并没有在学校里上课，彭州法院有一场重要的土地拍卖会正在举行，这几块地皮不是正常的政府土拍，而是查封的富甲地产接近一月后，拿出来进行拍卖的土地！

建行给予万盈地产的授信额度是两个亿，今天法拍的三块土地起拍价分别是5000万，6800万，还有一块土地面积比较大，起拍价一亿两千万！

最大的这个地块位于东城，面积达到260亩，是一个大型的住宅商业综合体，住宅用地200亩，商业用地60亩，正常这块地的价值在一亿五千万到一亿八千万之间吧，现在一亿两千万的起拍价算是白菜价了。

只要不超过两个亿，沈欢今天必定把它拿下！但他估计应该是不会达到这个数的。

沈欢对这块地十分地熟悉，前世这块地是由魔都的国企开发的，但都是2007年的事了，当初这家地产公司从陈创父子手中高价买走，具体的数额沈欢就不得而知了，但沈欢今天的心态绝对就是奔着捡漏而来的。

因为他清楚，这块土地的成交价肯定不会太高，甚至流拍都是有可能的。

第一，这块地太大了，占用地产公司资金多，后续开发成本更多。

彭州当地的开发公司对于大宗土地开发经验不足，再加上还有大量的商业配套，开发公司最讨厌的就是商业配套实在是太难销售了，60亩的商业土地，能建造十几万方的商业面积，一般的开发公司直接调头就跑了！

前世富甲地产也是赶上城东开发的红利了，地价上涨后就将它卖掉了，自己开发的后续成本实在太过庞大，十分考验一家地产公司的实力。

第二，现在的城东还是太偏僻了，到处都是农田，看不到一点希望，谁又能想到，十几年后城东的土地拍卖地价都能到达一万六一个平方，房价直接破了三万!除了市中心，整个彭州就属东区最繁华，真是一房难求！

前世那家公司可是分成了六期进行开发，从07年开始持续开发了四年，房价从一开始的七八千卖到了收尾时的一万五六，赚的可谓盆满钵满。

这块地绝对是个能下蛋的母鸡，虽然是一亿两千万但分摊到每一个平方上才几百块块一平，真是相当于白送！

如果自己拿下了这块地，明年彭州市政府东扩南进的步伐自己就全部跟上了，只要政策一出，这块地的价值立马就能涨到五个亿！

那可是翻了接近三倍！

前几天在公司开会讨论时，秦文若对这块地可是十分地看不上，认为这里就是一个不毛之地，哪个老百姓愿意到这里买房子！

但沈欢与工程经理董亮都十分看好这块地，董亮作为一名工程人员对于建造一个大型的城市综合体十分感兴趣，而沈欢看中的当然是未来的商业价值了！

最后，秦文若说不过他俩，赌气两天不和沈欢说话！

今日的拍卖会除了沈欢、秦文若，财务经理沈月、工程经理董亮齐齐上阵！

今日参与拍卖的地产公司有十几家，每家公司参与拍卖的人员都有十人左右，会场内十分的热闹，这个圈子不大，大家都在互相打着招呼！

万盈地产初来乍到，谁也不认识，冷冷清清地坐在那里！

几人的位置虽然被安排在第三排，但由于靠边也是十分的不显眼！

秦文若仔细观察着前后的公司都是在讨论前面两块比较小的地块，对这个大地块感兴趣的几乎没有，就开始讽刺起沈欢来。

“你也听听别人都在讨论些什么，就那块破地白送都没人要！”

白送怎么可能没人要？

马上就要开拍了，沈欢也不想和再争辩，但凡她回家与她老爸聊一聊市政府未来的规划也不至于反对自己的意见！

上午十点整，拍卖正式开始，首先第一个地块是位于市中心的住宅地块，起拍价5000万，要求每次加价不低于100万！

这块地的周边配合非常完美，周边商场、交通都是没的说，尤其是片区的小学排名那可是整个彭州前三的！今天来的十几家公司多数都是奔着这块地来的！

“5100万！”

“5200万！”

……

一开始这块土地的竞争就进入了白热化，经过十几轮的竞价后，这块地的价格来到了7500万，此时一部分开发公司都有了放弃的念头！

虽然这个价格还不算太贵但竞争对手太多了，今天来的大多数公司几乎都参与了报价！

当价格升至9000万时，就剩下三家地产公司了！最后又经过了十几轮的报价最终一家名为永旭的地产公司以一亿零两百万的价格给成功拿下了！

拿下这个地块的永旭地产公司的员工激动的满脸通红，但永旭地产的老板看起来却不是很开心，以溢价百分之百拿下又有什么值得好高兴？

接着开始拍卖第二块地，这一次的竞争就比第一块土地的激烈程度减轻了不少，经过接近三十轮的加价，最终以9500万成交！

两块土地拍完后，会场里大家都放松了下来，拍到土地的公司还留在这里等着接下来办手续，而一些没有拍到的公司，有几家已经开始退场了！

还剩下的一部分开发公司，纯粹看热闹的也是不少，大家都想看看到底这块地是流拍了，还是被那个傻瓜拍走！