城之城
作者:云游四方 | 分类:都市 | 字数:98.4万
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第353章 以柔克刚
按照侯贵田的说法。
居美佳南河沿店,现有的木作区规模要增加一倍。商户由四十家增加到八十家。
棒槌,纯粹棒槌。
这么搞,只能搞的大家一起玩儿完。欧阳不明白。为什么狗的老侯会提出这么个建议?他是怎么想的嘛?
仔细一琢磨。
欧阳终于想明白了。
听说居美佳已经有商家撑不下去,出现了转让退场。这不马上又要签订下一期合同了,估计前景也不妙…
到时候,退场的商家可能会更多。于是市场便想出一招棋,扩大某一品类的规模和商家的数量,来弥补即将或者已经空出来的区域。
这是市场的常规操作手法,拆了东墙补西墙。
如此说来,这个主意应该是于胖子的,只是通过侯贵田的嘴巴讲出来而已…
今天于胖子把自己喊过来,表面上是征求意见,实则是逼你表态呢!市场要扩大木门木作区,你欧阳号称云山木作界的泰斗级人物了。
你要不要入驻?
你能吃下多少面积?
想到这里,欧阳心里十分悲哀。于胖子这么搞无异于杀鸡取卵,是一种自残行为。做市场是门学问,每个商品的品类布局,规模和数量是经过严格算计的。商家少了,形不成规模优势。反之,商家太多了,势必造成过度竞争。
结果拼个你死我活,最后杀敌一千自损八百…
正确的做法是保持原有的规划不变,想办法让大家都不走。留下来的前提有两点,一是让商家不赔钱。
二是让他们对于未来满怀希望和信心,愿意陪着市场共渡难关,一同赌上未来…
今天已经很艰难,明天会更难,但后天一定是非常美好的。当然,大部分人可能明晚就死掉了,但是如果放弃了信念,那么你就永远也看不到后天升起的太阳了…
市场现在的当务之急,应该让多数商家活下来。
有了革命的火种,何愁红旗不漫卷西风呢。而不是像于胖子,尼玛租金咬住不降,又将木作区扩大一倍…
如果夏中天,姜明明他们在。相信不会这么做的。
想到这里,欧阳打定了主意。中国人的智慧,就在于守拙。逢人只说三分话,不可全抛一片心,十分聪明用七分,留下三分与儿孙。
他开始装楞充傻。
“于总,我是瞎猫碰上死老鼠/运气好,碰巧卖了几扇木门。做市场我是门外汉,不过侯总的建议很大胆很有创意,值得仔细推敲…”
欧阳以守为攻。
他的潜台词其实就是,侯贵田提出的是好建议还是馊主意,大家来评判吧。
于振山是一拳打在棉花上/有气无力。他原本计划好了的,南河沿店下一期的合同签订时,将会出现大面积的退租和空场。预计至少在30%,这已经是板上钉钉的了…
于是他急了。
他回京述职时,他给姐夫方董和集团的CEO老夏诉苦。他们也没啥子好办法,于是想了这么一招,让他回来摸摸底。看看大家的反映…
老夏还特意叮嘱他,去找找欧阳,那是个举足轻重的人物,有了他的支持。
木门区的调整。
85%的成功。
沉默,绝对的沉默。于振山死死的盯着欧阳,只见欧阳呷着茶,叭叭的吸着烟。然后是徐庶进曹营/一言不发了…
于振山那个气呀!
他在心里,早把欧阳的先人们问候了一个遍。他计划的好好的,这次木作区扩容。面积将增加四千平米。
欧阳的银杏,“变色龙”都是做全屋定制的。产品丰富,需要的面积也就大。
如果他两个品牌拿去四五百平,剩下的再补充一些。比如侯贵田的“大森林”之流,木门木作区的招商就成了。可现在欧阳是这个熊态度…
模棱两可,不说行也不说不行。这让老于很郁闷。
他决定单刀直入,不和欧阳兜圈子了。“欧阳,你是木作这行的老大。把你的银杏和“变色龙”都做进来吧!至于位置吗,由你先挑…”
欧阳暗自叫苦。
尼玛,这是要按倒葫芦扣籽儿,霸王硬上弓的节奏哦。他想了一想,“感谢于总的抬爱。不过兹事体大,您给我点时间容我仔细想一想…”
欧阳不卑不亢,又软软的把皮球踢给了于振山。
话都说到这份儿上了,于振山一下子愣在了那里。不知道该如何接茬儿了。
正在这时,欧阳的电话响起了。于是欧阳说,“对不起于总。我接个电话…”说着,他起身便往外走去…
这电话来的及时哟。
非也!其实欧阳事先安排的。他预感于胖子找他没啥好事,于是安排韩静每过半个小时给他去一次电话,发现情况不妙,来个金蝉脱壳。
溜之乎球了。
“打完电话回来哦!晚上还等你喝酒呢。”老于在背后喊了一嗓子,欧阳暗自叫苦。尼玛咱惹不起躲得起,现在看来躲都是一种奢侈呢。
今天你去也得去,不想去也得去。老于这个面子得给,人家那么大个CEO。
“好!我先回公司处理个事务。你们定在哪里?我保证到。”欧阳言不由衷的说…
回到了公司。
欧阳闷闷不乐,花晓问他怎么了?他说你喊下朱哥和韩静,咱们开个紧急会议。
众人到齐了。
欧阳把刚刚发生的事情,详细的给他们介绍了一遍。“居美佳的意思,希望咱们的两个品牌都入驻。大家有何高见?都发表一哈意见。”
不用细说大家的意见高度的统一,那就是不去。
明知山有虎,还偏要向虎山行?除非脑壳被驴踢了。“我们的意见一致。这种情况下,绝对要慎重。只是有种可能你们想过没有?”
“啊?那是什么?”
花晓问于振山会霸王硬上弓吗?入驻与否是我们的自由,天下还没公理了?
欧阳说,理是个啥?
理的偏旁是个王字,谁是王谁就是理。要不美帝拿一小瓶洗衣粉就敢说是化学武器,就敢把萨达姆灭了。
咱是人在屋檐下。
不好不低头啊?