拍卖会还在继续。

这些破产的企业，所涉及的产业五花八门。

不过大多都是白洛不感兴趣的，也就没有参与竞拍。

总要留点东西给别人竞拍，给别人一个献爱心的机会不是。

现在一个全民TV，就够他折腾一段时间的了。

后续还有魔都集团总部的开发，以及泡菜国房地产的事。

白洛真无暇顾及，那些小打小闹的行业。

路要一步一步地走，饭要一口一口地吃。

现在先把眼前这几件事给解决了再说！

“诸位，今晚这场慈善拍卖，差不多已经进行了两三个小时。”

“下面将拍卖本次最后一件拍卖品。”

“相信在座的各位贵宾，有不少人，都是为了它来的。”

“没错，今晚的最后一个拍卖品就是，一块地皮。”

“所竞拍的地皮，位于花城朝阳八路，总面积约三百亩，将近二十万平方，起拍价一百亿！”

拍卖师话音落下。

随即，舞台后方正中央的屏幕，开始详细介绍起这块地皮的位置，以及周边的环境，还有市政规划的新地铁发展路线！

另外预计在一两年内，将会在朝阳八路开通八号地铁线路。

到时候八号线路，将和五号地铁线路相连。

届时便可以从朝阳八路，通过地铁直达花城商业中心！

虽然这块地皮只有二十万平，不算很大。

但价值绝对不止一百亿！

一旦打通地铁线路，未来肯定会升值！

如果将这二十万平开发成高档住宅小区。

更是稳赚不亏！

“诸位，相信大家也都看到了，朝阳八路的地理位置优越，距离市中心也不算远，绝对是近几年花城放出来的最好的一块地皮。”

“一百亿的起拍价，折合也才五万一平方，这个价格在花城绝对不算高！”

“另外，这次我们将首次采取捆绑拍卖的方式（小说情节，请勿较真）！”

“其实也可以说是买一送一！”

“即朝阳八路地皮竞得者，还将额外获得位于朝阳八路附近的一片小区，即光明小区！”

“当然，想要获得这片小区，竞得者还需承担起光明小区的推倒重建工程！”

“在光明小区验收合格，并正式投入市场后，竞拍者将获得包括光明小区所在地皮在内的所有权，以及朝阳八路地皮的所有权！”

镜头随即转向，已经荒废多年的光明小区。

这应该就是楚雄此前，跟白洛说的那片烂尾楼了！

总共有十八栋住宅，面积大概为五万平方。

所处位置与朝阳八路相连，而且紧挨着地铁八号线。

也就是说，如果地铁八号线一旦开通，该小区的身价也将水涨船高！

但这十八栋住宅，只有八栋盖到了一半。

其余十栋，有的甚至连地基都还没开始。

想要完成对光明小区的推倒重建工作，少不了得再投入五十多亿。

就相当于说，你出资帮市政府解决烂尾楼的工程。

完事，你花钱盖好的这十八栋的住宅，以及将近五万平方的地皮，都归你所有！

这就跟修高速路一样，老板先出资修路，路修好了，老板靠高速费赚钱。

而到了这里，只是把高速费换成了商品房，其实道理是大差不差的。

总之，一百五十多亿的价钱，就能收获二十五万平方的地皮，以及光明小区十八栋的住宅。

这买卖怎么算都是赚的！

不过这一百亿也只是起拍价而已。

白洛估计，真正想要拿下这两块地皮，至少需要两百亿以上！

毕竟只有兜里有实力就能赚钱的买卖，谁见了不眼红呢。

楚雄，李伦，还有花城不少房地产商，已经开始摩拳擦掌。

“一百二十亿！”

楚雄第一个竞价，就直接加了二十亿。

白洛很是意外。

这家伙不是被泡菜国房地产那边，给拖得半死不活么？

竟然还敢出一百二十亿来竞拍地皮？

可他真的能够一下子拿出，这么多的资金吗？

又或者拿出这笔资金以后，他原本就捉襟见肘的资金链不会断裂？

还有，就算让他真的成功竞拍，真的还有钱重建光明小区吗？

其实，白洛不知道的是。

房地产的商业运作，归根到底就是一个空手套白狼。

谁的胆子大，谁就玩的转。

只要楚雄能够吃下块地皮，拿着地皮的产权证明，就能找银行抵押贷款了。

与此同时，在光明小区的房地产开发期间，完全是可以进行提前认购的。

也就是说，先把地基搞起来，就可以开始对外认购了。

当然认购的价格一般比正常房价要低，同时还有各种优惠活动。

比如认购十万抵十二万，认购二十万抵二十五万等等。

目的就是快速回笼资金。

简单来说，就是用你的钱，来盖你的楼，顺带还要赚你的钱，甚至你还觉得自己认购，少给了几万而沾沾自喜！

而这些都是房地产商的常规操作。

像楚雄这种胆子大的。

玩的就更野了。

他们会先用地皮的产权证明，去找银行抵押贷款。

然后用银行贷款的钱去买下更多的地皮。

再用地皮的产权证明，向另外一家银行再申请贷款。

如此往复，他们手上的地皮便会越来越多。

这其实跟泡菜国的全租房套路差不多。

然后忽悠施工队，建材商，先把楼盘的地基搞起来。

之后就可以进行一波提前认购，甚至是提前预售！

等到房子预售出去，再把银行贷款一还。

前前后后，自己一毛钱不出，就站着把钱给赚了。

然后再开发其他地皮，第二块地皮，第三块地皮.......

只要你有胆子，一切皆有可能。

当然，这只是最理想的状态下，实际操作肯定不可能这么顺利。

再加上现在政府对房地产的管控越来越严格。

这种空手套白狼，快速累计资产的操作，已经很难实现了。

但关于资金回笼的运作方式，依然有很大的操作空间。

在房地产高速发展的短短十几年间，缔造了无数财富神话。

楚雄就是其中之一。

他现在既然敢竞价。

就说明他有信心能从中赚钱！

白洛没有这么多想法。

也不想懂这些疯狂的资本运作。

毕竟，他兜里除了钱，还特么是钱！

完全没必要为了赚钱，而让自己享受牢狱之灾。

他现在只是单纯想拍下这块地皮。

然后再老老实实的花重金重建光明小区。

能花越多钱越好！