“老板，这是今天的流程，您需要出席天宝集团的融资发布会。还需要和华润洽谈他们战略入股海王地产......\"

难怪江尚闲不下来。他要出席的事情，太多了。

为了打通上层关系，拿到相关批文，郭威为首的天宝集团的高层，联合一起创办了安邦保险公司。其中出了资金大头的天宝集团投资部持股80%。但只获得50%的董事会投票权，只有20%股权的管理团队等通过特殊股权结构，拿到了剩下一半的控制权。

然而你以为郭威等人就只是为了布局线上线下保险业务。

很快，安邦公司联络了相关部门，阐述了互联网金融的便利性和必要性，应该是线下金融的必要性

然后郭威等人又见到了他想见的人。对方又把旗下的中金董事长申如君介绍给他。这家1995年成立的国字号，国际金融股份公司，属于中外合资，建设银行和大摩都是最初投资人之一，

申如君的意思很明显，“需要入股，甚至控股天宝集团”。

郭威等人很头疼，先是说服大股东江尚，同意融资。然后又在估值上面，难以确定。面对这种情况，江尚最终还是找来的大摩，也就是摩根士丹利的交接人陈松伯。

陈松伯愿意按照贝宝估值，对标，以20亿美金的估值，入股了5%，也就是1亿美金。作为代价，陈松伯必须动用大摩的力量，说服中金和引入新的战略投资人。

最终陈松伯能力明显更大，中间人还的回去经营他的线上线下的保险业务。至于良心不良心。暂时也看不出来，但很多企业能崛起，初期肯定会让利于民的，否则人家凭什么不用平安保险的，用你的这个啊。

陈松伯很快就联系到了中信富泰的董事长荣智老先生，又通过他们家关系，联系到了中信董事长王君。对了荣家老爷子，那个和霍家老爷子一样非常传奇的民族资本家，江尚发现，居然还活着。可惜，这种国宝级别的遗老。江尚暂时没资格去见的。见到他，他就能透过这些人，看到上个世纪，波澜壮阔的历史画卷。

这个格局，已经不是他能控制的。还是老实当土帽吧。

最终结果就是，在香江（天宝集团母公司，蚂蚁控股，就是注册在香江的公司。），江尚就见到了这些七拐八拐搞到的关系网。

实际上，天宝集团，压根不缺钱，绝对的日进斗金。但他怕出问题啊，政策性问题。这方面，江尚和郭威的势力，都不足以改变这个格局。

那么怎么办。郭威，阐述了，未来金融银行，比如互联网化的趋势。获得了荣大少（也已经60岁的老人了，但他家五姐妹，就他一个儿子）看好。按照20亿美金，也就是十月份大摩加入时候的国际估值，他们各自入股了10%。2001年成立的中信集团投资2亿美金，占股10%，中金公司投资10%，，占股10%。大摩股份不稀释，还是5%。

该合同，微创集团拿钱推出。天下控股的张颖接手，增持。由于荣大少，王君，申如君等大佬，不接受AB股结构。郭威，等人不得不进行一些股权上面的调整。

首先，第一大股本变成最有钱，出钱最多的普世资本集团控制的普世国际资产管理集团，持股比例为35%。第二大股东是持股稀释的不多，但通过大规模增持，主要是从微创集团获得，总共34%。也是控股方。因为普世国际的投票权，全部委托给了蚂蚁公司。等于蚂蚁公司实际上持有69%的投票权和34%的股份。

而蚂蚁公司，采取AB股结构。母公司为天下控股这家刚成立的企业。持股一如既往的只有15%。其他的，大多还是属于普世国际资产管理公司。

这么一算。代替他控制天宝集团的天下控股，实际上也就持有了5.1%的控股比例。但投票权却控制69%。

然后，管理层，郭威，获得了1.2%。陈金飞获得了0.7%。然后以此类推。大概有六千名员工的天宝集团，集体获得了5%，价值一亿美金的期权。除此外，还有价值八千万美金的4%的股票。

要知道最初，江尚可就给他们注入了不到20%的股票期权。他们几乎没怎么融资，就靠着江尚的指点，一路莽过去，如果不是这一次稀释了25%。他们不会只剩下9%的集体期权。

这就是不融资的好处，期权不会迅速下跌。喜欢融资并购的陈一州，陈永正等人的期权，明显更少，不断并购，他们持股比例，很难高到哪里去。

看看十年后阿里的杭州马和疼讯的小马哥的持股，就知道不断并购，扩张的必然结果，就是持股下降。

然后第三大股东就是中信和中金，各10%，第五大股东是帮了大忙的大摩。持股5%。

江尚要做的，就是在搬到了中环中心大厦、不对，现在招牌，都被吴胜利给还掉了，免费的。

当江尚乘车，抵达附近的时候，就看见巨大的楼顶，那块晚上必然闪亮的巨大招牌：海王中环大厦。

第89章 战略入股

本来苏德曼还想冠名：普世中环大厦。也顶不住吴胜利的不要脸。这个广告牌，相当值钱啊。

只要在中环上班的，你很难看不到。它不仅仅在楼顶安装。还在墙体上面，也安装。360度，无死角，都能看到。

很多小白估计还以为这里是海王地产修建的。实际上是李超人1998年以前建造的。花了五年时间，精雕细琢。

十几年后，可是卖了400多亿港币。比现在贵了八倍。虽然对他而言，八倍丈夫不算什么。比起他正在大规模增持的耐菲和亚马逊，弱爆了。但不要忘了。这十多年，还有无数的租金进账啊。

虽然买下这里已经十多天。但他还真的第一次来。

居然在港交所附近。这炒股，真的很方便啊。难怪他的部下们，要选择吃掉这里。自然，长实集团的总部，也很牛逼，但那是非卖品好不好。不能把人逼到绝路。

考虑到李超人已经卖掉了四分之一。再把剩下的四分之三卖掉，也很正常。

自己买入了七栋香江豪华写字楼。他旗下的各大公司，就再也不吵着要修总部了。他们难道不知道，拿着这20亿美金，去内地的北上广，买大楼。别说八倍，就是八十倍涨幅，未来也不难达到。

只可惜，哪怕是内地来的负责人张凤总经理。也更支持在香江置业。而不是内地“内地是便宜，但就70年产权，有的才五十年。以后要是被大陆政府收回去，怎么办。香江的可是永久产权！哪怕是国内调来的高管。也会优先在港岛置业。

没看见张凤执掌的普世不动产的25亿美金的物业，大部分都是香江的物业，内地的物业，接手的远没有香江的多。除非，他逼着他们，从海王地产卖不掉的高档写字楼，高档住宅区，拿钱接盘，否则都不会太积极。

只能说，这个城市的格局，太小了。

签约的事情，并没有太费劲，该谈好的事情都谈好了。郭威这个脱颖而出的年轻人，此时也是瑞气十足。

当江尚问道他，融资的5亿美金怎么用。郭威很自信“2亿美金砸研发。我们必须顶住很多问题，尤其是安全问题。然后做推广过。这一次红磡演唱会。我们见识了很多东西。二维码，居然可以这样用。只要我们研发的新一代扫码机，推广起来。我相信我们完全可以做到无处不在。”

江尚这次行为，也让他们发现，线上线下结合的更多好处。开启了他们杀入线下生活支付的更多想法。

江尚只做点拨。很多事情，他知道，但是不能干涉太多。就好像一个小孩，父母帮他什么都做了。它不仅仅会很懒惰。而且养成了依赖的性格。

很多企业被他卖掉，就是因为这种依赖性格，让他很忧虑。比如东哥买走的JD网。杭州马买走的淘宝，天猫，都或多或少的出现了类似毛病。

一边无往不利，一边，把他神话。解决不了的问题，都会找他。让他疲惫不堪。

参加完酒会。他有的马不停蹄，去另一个战场。

宋林，华run培养的下一代总经理人选，现在是副总，正在逐步交接。

但现在，仅仅40岁的这个人，他一点都不敢小视。能在未来商场和官场，同时风光十几年的职业经理人。他绝对是属于牛逼的一个。

不过幸好，这一次，是双方进行各种战略投资。

这就要提到，现在海王地产的规模了，虽然他成立比较晚，但背靠普世资本的并购团队。迅速膨胀起来，类似东海地产的集团，并购的都不下十家。

再加上注资。现在他的市值，不包括未来的隐形升值潜力。估值，也有400多亿RMB。

对方为什么看好海王地产。很简单，看好他的背景。普世资本有庞大资金量

本以为海王地产会玩崩掉。没想到母公司普世资本注资了20多亿美金。这还怎么崩掉啊。他还和北上广深四大城市，达成了修建大型“硅谷园”战略。对于很久以前就以：科教兴国口号的中央政府，这是必须要大力扶持的。这是政治正确啊。华润也想搞啊。但跨行太难了，尤其是高科技项目。没有硅谷，美帝的人脉体系，靠着粗浅的一点技术，根本没办法做大做强。技术强如谷歌，亚马逊，度娘，不也要经常并购，弥补自己某些领域的不足。。和有别于传统产业的投资，运营理念。你很难搞明白他们的盈利模式。

出席的还有华润和万科两大企业的总经理高宁。交易完成后，他会离职万科，转任海王地产的执行董事。实际上他也干不长，年底完成交接，把华run工作交接给宋经理后，他就和调任中粮集团董事长兼总经理。算是高升了。这两人眼光还是很厉害的。没技术搞互联网之类的高科技，就投资协助他们的基础企业。稳赚不赔。

因此，他没有投资微创，而是直接投资了建设的包工头：海王地产。

投资涉及到的公司是三家，华润，万科和海王。

简单一句话概括就是，海王地产按照100亿估值，溢价，拿到华润一直在减持处理的只剩下15%的万科股票。

价值15亿RMB。置换成海王地产的15亿股票。

他还通过注资28亿，外加这15亿股票。总计43亿，拿到了海王地产10%的股份。

江尚要做的就是出面签署相关文件。该做的，吴胜利，还有苏德曼，刘志平等人已经帮他解决了。

交易顺利完成后华润终于退出了万科。实际上2001年前后，华润先是2000年从拿到了国家持有的法人股，到当年底占股15.08%，也就是9515万股的样子，加入万科董事会后变卖了万科万佳等非地产项目。这些资产，包括万佳的72% 的万科持股，全部被华润拿到了价值大概6.253亿RMB

在华润帮助下，万科成了彻头彻尾的地产公司，1984年来的很多布局，都被华润接收了。

现在把万科卖给海王地产，也是一百个乐意。华润不看好地产吗。帮帮忙。他自己的背景比万科还牛逼，可以延伸到抗日战争时期。特殊地位比起中信，并不逊色。

人家的董事长，直接就是正厅级别的干部待遇。江尚都羡慕不来。

更何况华润地产集团，规模可以有不小，只是人家低调而已，就好像国企保利之类的，根本不会出现类似万科，万达，碧桂园之类的民营企业的幺儿子。

丑闻漫天飞，你想多了。估计老总都兜不住，怕被上面调查。

相比起去年市值才58亿RMB的万科。现在的价格，他们很满意。高点低点都无关紧要。

更何况，换成海王地产的股份后。他们等于间接持有了3.5%的万科股票。

没错，这次交易完成后，海王地产持股万科35%，为绝对控股方。自然，此时的万科，作为最早就在深交所上市的企业，鹏城的证交所的二号仔（000002），还是很牛逼的。

但和2007年的2005亿市值。还有四年，整整四年。

在记者见证下，海王地产，完成了对万科的交接。从此以后，王石头就得喊吴胜利大哥了。华润派驻的万科总经理高宁，以及万科的董事宋林，集体变成海王地产的董事会董事。

这些人未来的影响力和人脉，才是吴胜利急缺的，不然也不会在房地产股价低谷的时候，引入他们，还一口气拿出来10%。

43亿RMB，很多吗，，还不到5.2亿美金。放在2002年，都能把剥离的彻底的万科吃掉了。但对海王地产而言，却不算重要。

他们囤积的数万亩北上广深和香江的土地，那才叫值钱啊。光是启德机场那块地。华润都想要。绝对的价值百亿港币的大项目。

“老吴啊，好自为之啊，有了这些国企加入，固然是你的助力。但是也要知道，以后我们再要注入，就会需要很多麻烦。”

吴胜利点点头，如果因为恶意注资，导致华润等不满，化友为敌，那就不美了。

现在注资后，海王地产的股权结构是，母公司，香江普世资本，持有51%，绝对控股，普世国际，持股34%，算是战略入股，投票权交给普世资本，只派驻监事加入监事会，主要看住财务和资产转移问题。

吴胜利也知道，拿了这43亿注资，也会失去普世资本的大规模肆无忌惮的注资。以后，除非遇到债务危机。否则，普世资本都不会在注资了，不然华润不跟着注资怎么办。到时候稀释的人家只剩下三五个点，人家能上心的帮你。

利益太少，也不会被看重。

这一天，两大公司的融资等问题，就已经让他疲惫不堪，光是应酬和结交，就让他应接不暇，尤其是，他们大家赞许自己是一个真正的慈善家，然后转到什么时候回家乡也做做慈善，肯定没有高额管理费之类的云云。

估计是给一些人传话吧。

江尚本来就准备把剩下的12亿美金，全部捐给国内，也就应承下来。