网游之绝强领主
作者:夏日之枫 | 分类:游戏 | 字数:259万
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第605章 投资
罗斌轻轻吹了一下自己的咖啡,对卢友兵抱怨道:“你看你给我买的,差点烫死我了~”
卢友兵一脸委屈的说道:“我也没让你烫的时候喝啊~”
好像也是这么个情况,罗斌翻了个白眼,对张明博说道:“张总,说实话啊,我就是个还没出社会的『毛』头小子,你们这么大的集团,缺的资金能是一点点吗?我恐怕是无能为力啊!”
张明博:“怪我没有说清楚,罗先生不要误会!这次的项目动用的是我们集团的土地储备资源,现在就是缺一些建设『性』资金,能让项目启动起来,我们先期只需要五千万,随后的三个月陆续能有两亿资金注入,这个项目基本也就活了!现在每耽误一天,我的压力就大一天,还请罗先生务必能帮帮忙!条件我们都好谈!”
罗斌:“也就是说,你现在一共缺两亿五千万?”
“不不,一共有两亿资金的缺口,那五千万前期款是包含在两亿里面的。”张明博解释道。
罗斌本来还以为少说得十好几亿呢,原来才两亿啊~罗斌自己盘算了一番,如果只是两亿的话,卖卖游戏里面的部分资产,两亿对于现在的罗斌来说,还是小钱的。
但是为了了解到张明博能给到自己的最大好处,罗斌表面上故作为难的说道:“张总啊,哪怕是两亿,我恐怕也是困难啊。”
张明博一听罗斌的话,就知道罗斌的意思了,这是不见兔子不撒鹰啊!
罗斌可是自己的希望所在,罗斌的年轻让张明博有些拿捏不清,一般的谈判技巧,张明博并不敢应用在罗斌的身上,万一这个罗斌年轻气盛,一个不高兴,不谈了……
张明博:“罗先生,拆借利息,只要在法律允许的范围内,我们都好商量,另外如果罗先生选择工抵房的方式的话,项目竣工以后,罗先生随便挑,如果不足以抵扣,我们以现金方式补齐差价,您看怎么样?我是很有诚意来请罗先生帮忙的!”
罗斌『摸』着下巴,盘算了一番,问道:“你说的工抵房是什么意思?”
张明博闻言一滞,他还以为罗斌对这些都明白……
见罗斌是真不明白,张明博只好先解释道:“简单来说,工抵房就是我们向银行或者承建单位,材料商等等融资或者贷款的时候,抵押给他们的还没卖出去的房屋,价格要比市场销售价低很多,这样可以减轻我们开发商的资金压力,如果罗先生感兴趣的话,我可以将这些抵押出去的工抵房以更低的价格转让给罗先生。”
“难怪你一开始问我有没有置业的打算,原来你一开始就打着拿房子抵债的打算啊。”罗斌笑道。
张明博跟着笑了笑,也不反驳,只是静待罗斌的选择。
罗斌再次看了一下文件上显示的项目地址,都已经快到隔壁城市了,罗斌对这样的别墅肯定是没有兴趣的,可是张明博所说的,以更低的价格转让给罗斌房子,让罗斌十分动心,就在罗斌纠结的时候,罗斌灵机一动,对张明博问道:“张总,我想问一下,你们上水花园的房子还有卖吗?我记得好像上水花园也配套建了一些别墅,就在我买的房子的后面。”
张明博没想到罗斌会问这个,有些为难的说道:“上水花园倒是配套建了一些别墅,可是……可是这些别墅已经销售完毕了,只怕是……”
罗斌将二郎腿一翘,对张明博说道:“张总,这样吧,后面的一亿五千万,我不知道有没有那个能力帮你,但是前期的这个五千万资金,我倒是可以给你先解决。”
见张明博的脸『色』逐渐高兴起来,罗斌连忙一伸手说道:“但是!张总,我也有个条件,我不要你们按照什么利息给我算本息,我也不要你们这个待开发的别墅项目里面的房子,我就要上水花园里面的别墅,还是蛮大的,联排的或者独栋的我无所谓,给我三套,就算我拿五千万买你们的,你看行不行?”
罗斌提出这个要求也不是随便提的,上水花园里面的别墅,联排别墅每套大约240平面积,独栋别墅一套大约300平面积,而上水花园的别墅价格,一平米在八万多,哪怕是八万一平,一套联排别墅也价值1920万,一套独栋别墅更是价值2400万,所以只要张明博答应,无论是给的哪种别墅,罗斌都一定是赚的。
“罗先生,您这可真是给我出了一个难题啊……”张明博苦笑道。
罗斌:“张总,我也不是乘火打劫,我确实没有那么大的实力,至于你们给我的利息,我确实不感兴趣,我自己的钱存银行都是存的活期,任何理财啊保险啊都没去做,我也就是对你们上水花园的别墅感兴趣,所以您看,如果合适的话,我就没有意见。”
张明博知道罗斌说的是实话,现在又是自己求着人家投钱,并不是人家捧着钱来求着自己把房卖给他,张明博倒不是舍不得那三套别墅,主要是这些别墅已经各自有了买主,张明博实在是没有把握能协调出来三套。
但是眼看着前期五千万的款项有着落了,张明博好不容易看到了曙光,想要放弃那是不可能的,张明博只好说道:“罗先生,您看这样可不可以,上水花园的房子毕竟都已经清盘了,没有空余的房源,我回头做做工作,看看能不能让您满意,不管结果如何,我们过两天再谈。”
罗斌倒是不着急,本来就是张明博找自己,自己也并不急着买别墅,本来罗斌觉得买了一套上水花园的住宅就应该算是提高了生活层次,要不是张明博今天找罗斌,罗斌还真是想不起来买别墅这茬。
跟张明博分开后,全程大气没敢出的卢友兵小声对罗斌问道:“罗啊,你现在有五千万???”
看到卢友兵那震惊的样子,罗斌一乐,抬头挺胸的问道:“怎么,我看着不像是千万富翁?”
卢友兵仔细的打量了罗斌一番,认真的说道:“不像。”
罗斌:……
(本章完)