一个刀客的成长史
作者:风须云 | 分类:武侠 | 字数:67万
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第151章 牙行
唐大老爷本以为李三九是凭借武功取胜,即便是梦遗和尚已经连斗两场,李三九一个半大孩子能打败他,武功、胆略在唐大老爷看来,也是非同寻常的。
听说李三九不是以武功取胜,唐大老爷不免失望摇头:“这样呀!玉环步、鸳鸯脚在江湖上的确流传甚广,能够得其精髓者却是极为罕见。”
他又疑惑道:“你说李公子全凭一双嘴皮子,就打败了南宫雄?”
“可不是?”唐羚插嘴道,“爹爹可不要被他的老实样子骗了,这家伙在擂台上,可是生生把梦——南宫雄给气得吐血倒地;若非女儿亲眼所见,也是绝对不敢相信,天下竟然还有人嘴皮子功夫能如此了得。”
“——”唐大老爷本对李三九五官面貌、行为举止,观感甚佳;听闻唐羚的话,不由心下一跳,对李三九的品行也产生了质疑。
一个家仆进来急匆匆过来禀道:“大老爷,新姑爷又要出去!”
唐大老爷疑惑道:“他可曾说出去做什么?”
“属下有问,新姑爷只说去城里一趟,至于目的,新姑爷不愿透露。”
“安排些人手,好生跟随伺候——”
“诺,”家仆领命,快步离去。
唐羚道:“女儿看他很是滑头,只怕家仆应付不来,爹爹就不怕他再次跑了?”
“他是唐门的女婿,不是唐门的囚徒,爹爹也没有权利约束他的自由;又何必做那些过犹不及的蠢事呢?”
唐大老爷又是忧虑道:“咱们对他的家世、品行一无所知,总要听其言、观其行,对他有些了解,不然为父怎么能放心把女儿交给他?”
“……”
嫁娶双方向来心思不同,不管因为唐筱的婚事,让唐大老爷受过多少次挫伤、难堪;事到临头,心中总会有千般、万般的不舍和担忧。
比及唐大老爷的瞻前顾后,忧虑重重;打定了主意的李三九,却是像大多数临近新婚的新郎官一般,意气风发。
只是缺了父母操持,他不得不亲自动手,做着娶妻的各项准备;安家落户,自然是首当其冲。
朝廷有律令:“田宅交易,须凭牙保,违者准盗论。”
李三九想要买宅子落户,只能通过中介,否则白搭银钱,还要落个盗窃的罪名。
益州城,
李三九由唐门随行的家仆领着,直奔牙行,得到的消息却不尽如人意。
牙保问道:“公子,眼下整个益州城,正在交易的房产只有一处三进的宅子,要价四百六十两,你诚心要买,我可以带你前去观看?”
李三九身上零零总总有差不多三百两银子,算起来已经很是阔绰,闻言不由质问道:“这么大一座益州城,你说只有一处宅院出售,难道是拿我当傻子哄么?”
牙保也不生气,反而笑着解说:“公子想来不知道,朝廷有法例:凡田宅买卖,先问五亲、再问四邻;不能取得他们的首肯,主人家即便再是缺钱,也无权卖掉自己家的田宅;益州富庶,人口增加的也快,田宅自然也是极为稀缺的;田宅交易这一块儿,自然也就被五亲四邻垄断了,哪里还会有太多外人的机会?”
李三九买房是为了娶媳妇,自然要先打听清楚房屋的信息,他道:“那你说的这处宅子,怎么就没有人买呢?”
牙保道:“这宅子价格昂贵,卖方的五亲四邻买不起,这才不得不交由我们牙行来帮忙出售,并不是因为这房子有什么问题。”
“那他也能对亲戚朋友低价出售呀!”
“公子说笑了,一处宅子值多少钱,是要经过官府评估的;这事关契税的多少,哪里能由得老百姓自作主张?”
于柔意问道:“契税是什么?”
“比如这处田宅,官府评估,价值在四百六十两;田产交易的合同价格就不能低于这个数,契税就是四百六十两的百分之五;也就是公子想要买下这栋房子,最少要出价四百六十两以上;另外,为了保障交易安全,公子还要再额外给官府二十三两银子,让官府承认公子是这栋宅子的合法所有者。”
于柔意咋舌道:“官府还要二十三两银子,怎么这么多?难道私立契约不成么?”
牙保摇头道:“私立契约不仅违反法律,要受到官府惩罚,契约同样是不被法律认同的;姑娘出钱买了这处宅子,别人仍然被视为宅子的主人,姑娘难道不怕竹篮打水一场空?”
李三九问道:“那你们牙行这边,是不是也要收取一定费用呢?”
牙保点头:“这个自然,我们牙行的人也都是有家有口,需要穿衣吃饭。”
“牙行收费多少?”
“也是百分之五。”
“——”李三九盘算道,“四百六十两,加上两个二十三两,那就是五百零六两;别的可还要银子?”
“——”牙保摇头。
于柔意不喜道:“你们牙行和官府都做了什么,怎么可以收这么多钱?”
牙保坦然自若:“我们出具合同,官府盖章——”
“……”
李三九把于柔意从牙行拉出来,道:“买房子必须经过官府、牙行,姐姐与他争执有什么用呢?”
于柔意仍在一时难以接受,气愤不平:“只是感觉好坑,价格被他们定死就不说了,出一具文书、盖个章,都能要这么多银子,实在过分。”
眼见天色将晚,唐门一个家仆上前劝道:“姑爷不必为田宅的事忧心,姑爷不想住在唐家堡,咱们唐门在整个蜀地产业无数,不会缺了姑爷的住处。”
李三九虽然不谙男女之事,却是讨厌谁把他当上门女婿看待的,闻言皱眉道:“你不说话,没人把你当哑巴。”
于柔意看李三九心情不好,试着问道:“小九真想买下那片宅子,在益州城安家落户?”
李三九点头:“我本来想买一处小一些的,现在别无选择,只能买个大的了!”
“你是因为银子不够发愁么?要不,我借些银子给你?”
“不用,”李三九掰着手指细算道,“买了三进的院子,总要装点一番,也总要买些丫鬟仆人,不然太冷清了;恐怕把你身上的银子全给我都不够用;我要你的钱做什么?”