陈威廉醒来的时候，依然是早上六点。

他轻轻的挣开伊万塔抱着他的手臂，拿起手机，看到上面有一个到账信息，三亿美元的资金已经到达了自己的个人账户。

因此他进入了未来银行的【账户】界面，选择了还款。

几分钟之后，发现自己的可借额度仍然为3亿美元。想到自己之前借出的3亿美元，投入了1号基金中，而因为次贷危机尚未爆发，1号基金并未盈利，反而亏损了不少。

那么由此看来，如果这笔从未来银行借出的款项，在投资中没有盈利的话，就算是亏损，也最多只是在还清之后额度不变，并不会降低。

就比如这一次，还清之后额度没有变化，还是3亿美元。

这样的话，就防止了无意义的从未来银行借出款项，然后还入，刷额度的情况发生。

接下来，陈威廉将绑定的伴侣更换为佐佐木希，然后就显示额度评估中。

五分钟之后，额度显示，是2亿美元。

这么说来，佐佐木希的系统评定要比艾丽卡要稍高一些，低于帕丽斯。

如果按个人能力上来说，艾丽卡应该比佐佐木希要高，而佐佐木希的知名度要比艾丽卡高很多，毕竟她现在是RB的人气明星，所以说在她们两人的评定中，佐佐木希的知名度应该是加分项。

而如果是佐佐木希和帕丽斯比的话，评定要低，那么恐怕可能个人能力和知名度上都被她压制，唯有在颜值上，以陈威廉看来要比帕丽斯高一些。

大体得出了这些判断之后，陈威廉又将绑定的伴侣更换为伊万卡。

在五分钟的额度评定之后，显示出来的可借额度，让陈威廉一阵惊诧，竟然高达5亿美元！

如果用伊万塔与帕丽斯相比的话，家世应该相差不大，知名度也说不上谁更高，也不会差别很大，个人能力的话，伊万塔在家族企业做得不错，但个人事业方面，帕丽斯似乎在时尚领域更得心应手，而外貌身材方面，伊万塔要稍胜一筹。

不过也不应该差这么多啊，一个可借额度是3亿，一个是5亿……

陈威廉百思不得其解，难道还有其他自己不知道的因素？

就在这个时候，一阵震动声响起，正是陈威廉的手机，晚上睡觉前他都会设置为震动。

拿起手机看到屏幕上显示着约翰·保尔森的名字，陈威廉的脸色一变，因为约翰摩尔斯一直都很少主动给自己打电话，大部分的沟通都是通过电子邮进行，这一次突然看到他的来电，陈威廉不由会多想，难道是他所投资的证券行情有变？

想到这个时候的纽约，应该是下午六点多的时候，于是陈威廉立刻接通了电话，听到了约翰保尔森的声音。

“有一个事情，我感觉应该告诉你，老板。”

“能稍等我五分钟吗？我起来去别的房间说话。”陈威廉看了一眼身边的伊万塔，找到自己居家的T恤和短裤穿上，然后拿起手机来，走出了这间卧室。

“好了，什么事情？约翰先生，你说吧。”

陈威廉走到了楼下，坐在客厅的沙发上，对约翰·保尔森说道。

“根据我仔细调整后的模型，我发现目前的银行贷款利率已经到达了警戒值……”

原来从一开始，约翰·保尔森就针对次级贷款的债券，建立了一个模型，用于观察其中的变量对于整个房地产以及相关债券市场价格的影响。

在上一次他执掌基金失败之后，约翰·保尔森再次调整了这个模型，让其更加精确。这个模型，主要就包含着银行的贷款利率与房价的增长，对于购房者买入房产意愿的影响。

简单的说来，当房价持续增长的时候，购房者的买入意愿肯定是增加的，因为他们会有踏空的恐惧，假如不及早买房，很可能之后需要付出更多的资金，甚至已经买不起房了。

并且房价上涨，买到的房子过一段时间脱手，还能够赚到差价，这也是让涌入房产市场的投资者越来越多的原因。

但随着房价的上涨，购房贷款业务的火爆——而且其中很大一部分是没有足够资产和还款证明的次级贷款者，同时也促使贷款的利率在缓慢的上涨。

风险与利润是成正比的，银行为低评分用户放款，肯定会相对收取更高的利息。而随着高评分用户购房潜力耗尽，刺激贷款的占比也越来越大，那些原来的高评分用户，继续买入房产，也会变成次级贷款的用户。

但是当贷款利率上涨到一定的程度的时候，大家就会发现，相对于房价的上涨，因为利率上涨要多还的利息已经让自己无利可得，因此这个时候，购房的意愿就会下降甚至完全失去。

于是造成的连锁反应就是房产供求关系失衡，供大于求，房价停止上涨，甚至开始因为房地产公司急于收回资金而开始下跌。

房价下跌，购房者的资产缩水，无法继续取得贷款，无力继续偿还月供，造成违约。违约之后，房屋被银行收回，银行拿着房子有什么用？还不是要继续放到房产市场卖出挽回损失？