本来以陈安邦的打算，原本是不想要这么大的地方的，但是陈安邦转过来又一想，马上又要开一个培训学校，一事不烦二主正好把这个地皮给用上。

主要还是林老板这个饭店的地角实在是好，就在火车站的对面、九州饭店的旁边，这种黄金地角可是过了这个村就没有这个店了。

不管是开电脑公司还是电脑培训学校，这种商业性质的产业选址要求都是交通便利的最好，这样不管是招人还是送货都非常方便，尤其是现在私家车还不发达的时候，更是非常依赖于公交系统，而火车站前就是整个滨城的公交枢纽，在这里人们可以乘车到达市区的主要街道，基本上这里的公交网络覆盖了全市，而周边的北三市也有短途的客车到达这里。

陈安邦记得后世滨城也有几所不错的电脑培训学校，而且滨城就有一个软件园，专门做对外的软件外包和软件开发，所以说陈安邦只不过就是把原本这边的产业提前催化了一下。

现在电脑公司的执照是办下来了，除了主要为甘井子区教委的多媒体教室配套工程服务之外，陈安邦的电脑公司也会面对社会营业，毕竟这么好的店面，不对外营业也可惜了，而且现在的电脑行业利润也是比较高的。

至于电脑培训学校的经营许可现在还没有去办，一个是陈安邦现在不知道开办这种技术培训学校类现在归哪个部门管辖？不过有张小敏这边教委的关系，想来也不是太麻烦，大不了与哪个职业学校合作，开个培训班，也能解决这方面的问题。

在这两个行业上面陈安邦前世都有所牵涉，所以对于这两个行业的未来发展方向，陈安邦还是有一定的经验的，这样可以使自己少走许多弯路。

对于林老板所报的价格，陈安邦觉得还算是实在，看来林老板是看在他人的份上，最近整体能租下来这么大店面的人也是有一定能力的，就算是结个善缘。

其实陈安邦本来是想买这个店面的，毕竟这个地段的整体店面也算是稀缺，商品要是放在后市没有几个亿也拿不下来，只是现在他拿不出来那么多的现金来买，那就只能租了。

租房子几万块钱的事情，陈安邦还是能做得了主的，也就没有打电话跟张晓敏商量，大不了张晓敏如果不接受的话，陈安邦就自己把这个地方租下来了，三万多块钱还是能拿出来的。

陈安邦又跟林老板商量了一下，签了三年的合同，三年的租金一共是12万块钱，也就是每年的房租都递增了五千块钱，在这个年代的房租能意识到通货的情况的话，不得不说闽南商人的金融思维还真是超前。

房租是一年一付，押金一万元整，这些都不是问题，对于林老板的话陈安邦只有一个重点要求，就是如果这个房子要卖的话，他这边有优先购买权，而且在陈安邦的租房没到期的情况下，林老板也不能把房子卖出去。

对于陈安邦的这个要求，林老板很是认真的考虑了一下，不过他想如果房价不涨的话，那么这个房子早一点卖迟一点卖也就无所谓，如果房价涨了的话，那么迟卖也不比早卖吃亏，那就更无所谓了，所以最后林老板点头答应了陈安邦的这个要求。

双方很快就拟定好了合同，因为都是生意人，所以合同写的也很简单，主要就是说明了一下双方的具体责任，然后旁边就有打字复印店，陈安邦就去店里打字复印了出来，然后双方签字，签完字之后陈安邦从包里掏出支票本，当场就给林老板开了一张四万五千块钱的支票。

在这个年代支票和汇票还是挺流行的，尤其是取现有每天的金额限制，而汇款的话又不是太方便，因为去银行网点排队等问题，所以一般几万块钱以上的转账的话，基本都是通过支票或者汇票来完成的。

当然相对于现金曲线支票还是方便的，但是肯定是比后世的网上转账要麻烦一些，尤其是支票上需要盖双方的章，不光是对方的财务章要盖清晰，自己这边的这个章也要盖清晰。

而且盖章的地方还有限制，就在那个框框之内，前世陈安邦每次去银行存支票盖章，都像考试一样很是小心谨慎，因为一旦盖章盖废了，就得又去客户那里换支票非常麻烦。

刚处理完林老板这边租房的业务，陈安邦包里的传呼机就响了起来，陈安邦掏出传呼机看了一下是一个本地的电话，于是跟林老板打了个招呼，从林老板手上接过房子的钥匙，然后陈安邦就去找地方回电话，林老板这边就收拾东西就准备回去了。

找到电话亭把电话回过去，才发现那边接电话的是姐夫李新年，原来他和表弟何爱国等人已经到了滨城港了，就在码头门口打的电话，陈安邦前几天还在想算算日子这帮人也差不多该到地方了，没想到今天正好就到了。

等陈安邦与李新年简单交代了一下，告诉他们就在码头那边等着，他马上过去，然后陈安邦把电话放下，付完钱之后招手打了个出租车就直奔码头而去。

其实这个年代的出租车也不太多，整个城市的车辆保养量也就上万台，但是火车站前毕竟还是整个滨城出租车最多的地方，所以陈安邦招手没多大一会儿，就招到一辆夏利的出租车。

现在夏利的出租车起步价是五块钱，也就是五块钱3公里，火车站这附近距离码头也基本在3公里范围之内，所以5块钱就能到。

但是这个时代的5块钱确实比较耐用，要知道一般工人一个月的工资也就两三百块钱，5块钱差不多就是普通工人半天的工资了，要是合到后世的人工工资来参照，差不多半天工资就是100多块钱了，而打车100多块钱就能打挺远的地方了，估计能从槟城的火车站前打到旅顺口。