逆流1999
作者:济公移山 | 分类: | 字数:60.5万
本书由笔趣阁签约发行,版权所有侵权必究
第44章 送礼(感谢cn2541打赏)
“铺子的租金老板怎么说的?”陆涛跟在张建的身后,深一脚浅一脚的走在白雪覆盖的街道上。
“过年这段时间我可没闲着,周围出租的铺子我都看了。”张建一边走着一边说道。
”就这个铺子感觉比较合适一点,其他的要么位置太偏,要么就是租金太贵。“
“听李洪说这边不是要7000多一个月?”陆涛直接问道。
“是啊,那老板死活不肯少,不过照我看,也基本上值那个价。”张建回道。
“先看看再说吧。”
到了地方,陆涛才发现,张建所看中的这个地方,用来做网吧确实比较合适。
位置就在美食一条街的前方不远处,整个建筑分为了三层,出租的是第一层,第二层乃是一个洗浴中心。
商铺的老板穿着貂皮大衣,脖子上套着一根大金链子,闪闪发光,见到张建带过来的陆涛,不由愣了愣神。
“老板,我们今天再过来看看。”张建一脸笑意,上前说道。
”看是没问题,但是这租金,还是昨天跟你说的那话,没得谈。“老板点燃了一根中华,塞嘴里直接道。
陆涛走进去,仔细的看了看,整个一层看起来恐怕有一百多个平方,空空荡荡的,中间还有巨大的墙柱。
“老板,你这之前是经营啥的?”陆涛直接问道。
老板狠狠的吐了一个眼圈,直接道:”之前租给一个南方人,那家伙,跟个二傻子似的,把这里搞成了一个溜冰场。你说他傻不傻,咱北方一年冬天那么久,要溜冰那也是在正儿八经的冰面上溜,还跑室内溜个鸟啊?“
”呵呵。“陆涛笑了笑。
“这不,租了一年感觉搞不下去了,直接卷铺盖卷儿回去了,就凭咱这地儿,挨着这大学,干点儿啥不挣钱,非要搞那玩意儿,真是个彪子。“
陆涛看了看张建,将他拉到一边,说道:”这地儿倒是不错,只是太大了些,你不是才15万吗?搞这么大地方,空着会不会太浪费了。”
张建瞪了他一眼,直接道:”照我说,要搞就搞大点儿,你之前不也说了,这网吧铁定能挣钱么?就算前期投入大点儿,大不了咱们先少整几台电脑,待得后面挣了钱,再多添置些便是。“
没想到张建倒是打得一手好算盘,陆涛不由点了点头,表示同意。
”不过这地方,到时候恐怕还得装修一下才行。“张建家里也算是本地有点儿头脸的人物,他的见识自然不低。
陆涛看了看整个铺子,点了点头:”嗯,这也是一笔开支,不过前期肯定困难点儿,上道儿了之后也就好了。“
两人在一旁商量了一番之后,就把这事儿给定了下来。张建是年轻人,总是有股初生牛犊不怕虎、不怕输的气势,家里也输得起,至于陆涛,他可是亲眼见证过网吧的火爆的,更是信心十足,正好一拍两合。
“老板,这租金一分都不能少?”即便两人商量出了结果,但是在这租金方面,还是本着能省就省的原则,砍起了价来。
“这事儿可没得谈,就我这地儿,租的人可多的是。“老板斜着眼直接道。
张建上前一步,说道:”我爸妈都是市法院的,我说大哥,你看能不能稍微少点儿。这谈判嘛,总得有个来回对不,多少少一点儿,咱们心里也好过点儿。“
想着后面装修购电脑花费不少,张建这时候也打起了主意,将父母都给抬了出来。
“法院?“老板怔了怔神,有些狐疑的看着张建。”我说小子,你可别唬我,要真是法院的,给你少点儿那也不是不可能。“
张建一听这话,暗觉有戏,陆涛也朝着他点了点头。
做生意的,信奉的大多是和气生财,能靠点儿关系自然也好处,那老板也不是白痴,再说这年代,管得也没有那么严格,只要不是原则性的问题,遇到事儿找找关系那也是再平常不过的了。
“这样,我呢,看小伙子你也比较顺眼,就给你个整数儿,一年8万,怎么样?不过可得说好了啊,以后我这边真要遇到点儿什么官司啥的,到时候找到你,你可别推辞。”
这一年8万租金,折算下来一个月就是6600多块,相当于一个月少了那么几百,虽说不是什么大数目,但对于目前的陆涛来说,也算不错。
当然,老板说得好听,他也有自己的考虑,攀上关系只不过是一方面,这地方主要还是面积比较大,空一天那就是少收一天的租金,本身价格最多也就7000多点儿一个月,倒不如早点儿处理了,他也能早得租金,还省事儿。
”那这合同啥时候签?“租这种地方,有很多的注意事项,比如商铺的产权人,房租怎么交,押金多少等等,没个合同可不成。对于老板给出的租金价格两人同意之后,陆涛直接问道。
”就这几天就行。“
几人又详细了商谈了一下具体的细节,约定好了签合同的日期,这才离开。
”这就定下来了?“走在街上,张建还有些恍惚,这可不是一笔小数目,一旦确定下来,即便是他,也有些不敢相信。
“是啊,这就定下来了。”陆涛也轻声说了一句。
“对了,刚才跟你说的事儿呢?要不要再考虑一下?”张建想了想,问道。
陆涛知道他说的是要自己入股的事儿,不由摇了摇头:”我就不参与了,我还是搞我自己的。“
三人随意找了个饭馆吃了饭,陆涛与李洪回了宿舍,张建又回了家,说是再找父母拿点钱,陆涛不入股的话,毕竟还差5万,总得想办法才是。
回到宿舍之后,陆涛就开始准备接下来自己的事情了。
去年圣诞节的时候,挨个给师兄们送了苹果,虽然过年的时候他也打了几个电话问候了一下,但毕竟有手机的不多,所以这开学之初,首先就是要跑跑关系。
人与人需要交流,客户也是如此。哪怕跟你关系再好的人,只要一段时间不走动不联系,慢慢也就淡了。所以,总是需要有一方主动些才是。
陆涛在从省城坐火车的时候,就专门去了卖特产的商店,买了一些土特产,包括火锅料,桃片,麻花之类的东西,鼓鼓囊囊的装了一大包,总体原则就是不求贵重,但求有点特色,种类也比较多。
除了给几个室友一些之外,剩下的基本上就是用来做关系,维护客户。
拿出小本子,上面记载了去年跑过的每个客户,在陆涛眼里,上面的每一个名字,那都是自己的经济来源,自然不敢怠慢。
送礼自然有很多说道,不过陆涛带的都是土特产,主要还是一个心意。饶是如此,他还是简单的分了一下类。
比如之前认识的教授,那就一包火锅底料,加上一些很有特色的小吃,所用的包装看起来也比较高大上。
学生的话,也划分了一下,比较重要的和有潜力的客户,小吃什么的就装得多一点,比较普通的就少一点儿。
看起来买了不少,不过一真到分配的时候,发现还是不够,陆涛苦笑了一下,看来去年认识的人不少啊。