闲着也是闲着，房俊拉着程小二，两人坐着车去了敦化坊、修政坊、青龙坊和曲池坊。

这几个地方离皇家园林芙蓉园很近，但周围很是荒凉，人烟难见。

程小二一路咂吧嘴，不知道房俊干嘛来这边闲逛。

特别是听到房俊说想要买下青龙坊和曲池坊各一半的地方来经营后，差点直接叫人请郎中上门。

“那两个地方荒凉得连人都没有，你修建房舍给谁玩乐呢？”

“自然有人会来。”

房俊看了一遍后，确定自己的想法应该可行，便催着程小二带他去万年县县衙买地。

青龙坊和曲池坊的地并不算贵，不要房家给添补，他自己的小金库就足够了。

这些年他暗地里跟着白素他们几个挣了一点，都不敢留在手里，一直在持续投入。

“所以延兴门外的中等水田你有数百亩？”

程小二瞪大了眼睛。

“我哪儿有那么多。属于我的只有不到一百亩，其他的是白素姐她们的私产。另外还有两个农庄挂在了我名下，但产出分利是我和白素姐她们三七分。我三，她们七。”

白素和姚宝宝她们擅长种植药材。

延兴门外原本是荒山和乱坟岗，其他人不敢在那边耕种，但白素她们不怕啊。

当时买的时候以荒地的名义买下，后来逐渐改造成现在的样子，去岁末才重新核定为中等水田。

因为他的身份地位在，所以万年县不会借此暴征他那些农田的税。并且朝廷有律法，自己垦荒得到的田地会免掉一部分的税，这样算下来，交的就更少了。

两个农庄，其中一个主营是制药，里面的人都是白素亲自找的，人和妖都有。

另一个农庄则是普通农庄。不过房俊前年在那边搞了个实验大棚，冬日里可以出产一些绿叶蔬菜。

还养了不少羊，长安城的食肆有五分之一的羊就产自这座农庄。

有白素坐镇，那些想来农庄找事情的，有一个算一个，都被吓跑了不说，家里还惹了点吐之不出咽之不下的麻烦。

再加上房玄龄的面子在上面撑着，也没多少人不识相的硬要插一手。

不过在去年末，房俊就把这个农庄分了五成的份子给小蛟。

虽然那家伙有哥哥疼，但终究不是陛下亲子，给他的食邑并不能满足小蛟所需。

正因为房俊这两年给自己扒拉了不少产业，虽然大部分没有挂在他头上，但实际产出都是进入他荷包的。

而且他真缺钱用了，找到白素，乖乖的叫两声姐姐，白素和姚宝宝就会主动给他把荷包塞满。

有这个比较，他才会对正儿八经的大兄半点不感冒。

青龙坊的东南角和芙蓉园的曲江池相交，还有一条水渠穿过青龙坊跟曲池坊。

房俊打算在青龙坊建一园林私房菜，采用会员预定的方式，每日只提供八桌菜品。

青龙坊的面积不小，拿下和曲江池相交的那一部分重新装修，将之分割为八个连通但又各自独立的小院落，每个院落采取不同的主题，且以四季和天地玄黄来命名。

这样既能迎合武将的豪气，也能戳中文人的浪漫。

青龙坊主打一个园林私家菜。

而曲池坊就不一样了，直接分成三个部分。

最中心，最隐秘的地方，是专门为贵族的正房夫人提供服务的场所。

而与之相邻，但又用景观花园隔离开的地方，则只提供给郎君和小娘子们游玩放松。

同样是类似青龙坊的设计，但没有那么高大上，只粗略的分隔开，避免一群喝高了的小郎君唐突了佳人。

这块地方不需要预定，但可以参与消费积分，等到年底，按照消费的高低，食园会安排专门的大厨自带食材上门服务一次。

当然，不是所有消费了的都有资格邀请大厨上门。

消费也得分级，也有门槛，甚至上门服务的大厨级别和自带的食材跟餐具，都是有严格的等级规定的。

你可以不要，但不能要求享受跟你消费级别不同档次的服务。

听完房俊的畅想，程小二整个人都是麻的，他直接跪坐在房俊对面，乖巧的把荷包递过去。

“哥，从今天开始，你就是我亲哥，以后弟弟能不能吃肉喝酒，就看哥哥你的手段了。”

这么大的手笔，要做肯定不能只他俩联手。

房俊叫来小蛟，又让人请来柴令武和窦六郎，还有跟他们相交一般但父辈关系很不错的杜荷。

“你叫杜荷那厮来作甚，他跟我们都不是一路人。”

没错，从某种角度上来说，身为学霸的杜荷，跟学渣程小二永远都不可能走同一条路。

程小二能够接受偶尔跟杜荷玩一玩，但让他跟杜荷合作共事，程小二觉得有碍自己寿数。

房俊瞪他，顺势还踢了他一脚。

“就你这脑子，也就只能拿钱让人家带你玩了。“

见程小二气呼呼的伸长了腿，脸别到一边生闷气，房俊在他身边与他对面而坐。

“杜荷这人深受器重，甭管他是不是因为他阿耶的缘故才会被陛下放在心上的，但你只需要看看他娶的谁就知道了。”

人都说“房谋杜断”，爱将房俊阿耶房玄龄和杜荷阿耶杜如晦放在一起提。

但实际上呢，杜荷娶的是陛下和长孙皇后的嫡女公主，而他房俊只能尚庶出的高阳公主。

历史上，杜荷娶了城阳公主，赐“襄阳郡公”。而他房俊呢，最高官职就是太府卿。

就这，还被说是宠冠诸婿，他都不知道该怎么吐槽说这话的人。

不管怎么说，只要太子不倒，杜荷的未来肯定比他们几个强。

而这个魔幻大唐的走向不一定就跟他所知的历史一样，所以这个时候，能拉拢杜荷，再借小蛟和杜荷的关系把太子跟魏王也拉进来，最多再分给九皇子李治半成干股，这样的话，他谋划的将临近芙蓉园曲江池的地块打造成大唐文旅板块地标的计划就能实现了。

别跟他说什么要工业兴国。

他从未想过会穿越，也根本没去背过玻璃水泥火药的制造工艺流程！

要不是有七尾，他早就想死一死，看能不能穿回去了。

能想到做这个文旅板块，都是因为他实习的时候就在他家的文旅城管理中心上班。

算了，别想了越想越想哭。

他还是早点去找白素姐商量下，要怎么开发专门给各位贵夫人提供专业美容美体spa的项目吧。