“你...”

“你到底想怎样？”

憋了半天的梁虎啸憋出了他最关心的问题。

李斯柏笑着从容道。

“都说了让梁总擦汗了，我刚刚说的话就像你的汗一起被擦掉了嘛。”

梁虎啸松了一口气中的半口。

“但梁总可千万别掉以轻心哦，关于我刚刚说的这些话只是浓缩的版本，还有更详细的版本在我的个人电脑里保存着，至于后面的话我就不说了。”

梁虎啸把刚刚松的半口气又吸了回来。

这是他妈的吃定我了啊。

一旦这些见不得人的事情被公布于众。

到时候不仅是大江完蛋，自己还要牢底坐穿。

而且...

而且这小子似乎在斗音上有千万拥护者。

到时候事情肯定会在网络上...

想到这梁虎啸是真的不敢继续想下去了。

再想下去就要叫120来了。

“你..”

“你刚刚说的合作，是什么意思？”

梁虎啸是个聪明的生意人。

既然李斯柏知道了自己这么多的天大秘密，又愿意替自己保守秘密。

那么一定是要有东西来交换的。

“我想买下梁老板手里的一块地皮。”

“买这个字用得不太对，准确点说，应该是使用权。”

梁虎啸头顶无数问号。

“地皮？”

“哪块地皮？”

李斯柏娓娓道来。

“去年你跟南航市政府谈的文旅项目开发的那块地皮。”

“在南杭的二环边上，从谈妥到现在一直是未施工的状态。”

“梁总应该还记得吧？”

梁虎啸恍然大悟。

他怎么也没想到李斯柏说的是这块。

这块地皮实际上也是暗箱操作来的。

近千亩的土地规模，就不是一般的开发商能谈的。

这个规模放眼整个华夏国也是屈指可数的。

梁虎啸之所以费劲巴拉的给这个项目谈下来的目的只有一个。

那就是。

为了向银行贷款。

说白了，房地产行业其实就是金融行业。

简单点说一般的流程不外乎自筹资金全款拿地，拿地后抵押给银行回款。

除了南杭的大江集团外，华夏国前五的地产集团都曾经动过这块地的念头。

但百分之90都死在了第一步。

还有百分之10死在了第一步通往第二步的路上。

申请书就有三种，分别是用地规划方案、项目建议书、环境影响评估报告。

这是第一步。

紧接着申请的地产集团需要和南杭的政府就用地条件进行谈判。

这个过程非常的复杂且冗长。

这里面就包括了土地的价格，土地的使用年限，土地用途限制，基础设施配套等等等。

这个项目没有任何人能谈的下来。

但唯独梁虎啸拿下了。

他不仅谈下来了。

而且是以极低的价格拿下的。

没有任何人知道具体的价格。

归根结底，只有一个原因。

他的发妻有个强大的爸爸。

咦，你看，正好老婆有，正好老公需要，这不就巧了吗？

拿下这块肥肉的梁虎啸只在前一个月的时候做做样子。

安排了一些挖掘机和民工过去充充场子，演演戏。

再之后。

这块地就成了一块城市之中的最大烂尾地。

梁虎啸利用这块地贷了很多的款出来。

钱生钱，钱又生了一大窝钱。

他的目的达到了。

等解约时间一到，他赚的盆满钵满的退场。

如此聪明绝顶的计划和方案，堪称是天下无双。

为什么别人不赚？

还不是因为别人没得到他的老婆。

不不不。

是没有那么个老丈人。

投机取巧，借声造势，闷声发财...

这些大家都能具备。

唯一最重要的是，老丈人。

得知李斯柏来意的梁虎啸，更是一头雾水了。

从李斯柏进门的这一刻。

今天他头顶上的问号就没消停过。

“什么？”

“你要这块地做什么用？”

“这是我和政府谈的文旅项目用地，不=又不是拿过来就可以随随便便盖房子卖的。”

“再说了，要是允许盖房子出售，我能到现在都不施工？”

“这么好的地段，这么大的地皮，我他娘的能建造出来华夏国最牛比的小区！没有之一！”

“李先生，你就死了这条心吧，事情怎么会是你想的这么简单。”

李斯柏静静的等他说完后。

接下来的一句话让梁虎啸直接怀疑人生。

“梁老板，凑巧我要这块地皮就是为了做文旅项目的。”

“什么？！”

“你你你...”

“你知道什么叫做文旅项目吗？你不会是想拿过来盖华夏国第三座迪士尼吧？”

梁虎啸已经激动到语无伦次。

他认定站在自己对面的这个李斯柏是屁都不懂。

“且不说你知不知道文旅赛道有多难，十个做文旅项目的五个破产，还有五个直接重开。”

“再说文旅项目是你能碰的东西吗？”

“还你就是为了做文旅的...”

“用什么做？”

梁虎啸作为资深的地产集团的董事长。

他深知文旅项目这个赛道就是千军万马过独木桥。

近些年别说千军了。

连马都没了。

这能是一般人涉足的领域？

有钱也不能这么想不开。

马爸爸来了都得脱下一大半的身家才能走。

福布斯榜上的那些人，来了就得落榜。

不仅落榜，甚至还要流落街头。

毫不夸张的说。

成功是奇迹，失败是绝对正常。

文旅项目是地产界非常难啃的硬骨头。

全国各种顶尖雄厚的开发商接触这个就没有不赔钱的。

毕竟华夏国国内目前还没有任何一家绝对成功的私人文旅项目。

李斯柏笑着回应。

“用什么做？”

“当然不是用嘴做。”

梁虎啸直接把自己的想法一吐而尽。

“别说是你了，有钱如我，这个赛道我也是碰不了一点的。”

“你知道这是什么概念吗？自己掏钱，把一个近千亩的地方打造成一个小城。”

“把游乐场，公交车，商场，医院，超市，学校引进来...”

“往小了说还有餐饮，休闲，酒吧，娱乐，住宿...”

“冒昧的问一下，李先生你有多少的资产？”

“让你这么想当然的觉得可以干成这个难于上青天的事情？”