57、陷入困境

顾问们拿了钱自然动作也很快,不到一个月工夫就明确答复,当时的协议是有效的，争取再活动活动，给张禹清的天宇地产争取一块地,或者是拿到步行街的部分开发权。

张禹清并不急，他对这一套说辞很是明白，拿肯定是拿得下来的，关键是分到口的里肉有多大？开发别墅这几年是热，但是毕竟有钱的人少,开发商又多,未必是块好肉，倒是步行街的前景比较乐观。

应文雄坐在沙发对面汇报完，抬头扫了眼老板的反应,继续说：“给政府办事，自然手续要烦琐点，我这边会一直盯着，争取在三个月内拿到开发手续。”

张禹清笑着说：“三个月内能拿到已经不错了，不急。新开的楼盘销售情况如何？”

“势头还是不错的，刚预售一个月已经卖出有20套了，而且全部都是大户型。”

张禹清微微的点了点：“看样子还不错，不过我觉得大户型毕竟不是消费的主力，我们不是还有一块地吗？我想下一期还是做中小户型比较好，价格低，甩出去也快，对资金压力小，否则月月都要跟银行信贷的人喝酒，我的胃都快装不下了。”

应文雄连连答应着，心里有一点不以为然，他是这两年才跳过来做地产公司的总经理，以他混了10年地产行业的经验，修小户型是吃力不讨好的事，一是买房的人基本都是有钱人，二是他们预留的那块地地理位置不错，如果不做大户型实在有点亏。

张禹清看看他的表情，笑了：“修大房子修得停不下来了？小房子也没什么不好啊，这事就这样办，我希望能在年地前办好手续开工到时咱们好好的炒做一把。”

“炒做？”应文雄一愣，反问道。

“恩，炒做。”张禹清伸了个懒腰回答：“一开工就在报纸媒体上打广告，这几年不是流行概念么？我就要做一个概念小区。”

“广告？”应文雄更是一愣：“开工就打广告？这样费用会不会太早投入？”

“舍不得孩子套不着狼，”张禹清摸出烟，一边摩挲着打火机回答：“这样慢慢修房子，修到何时才能出头？不如惊天一炮，把方圆五百里都震一震。”

应文雄接不上话，心里嘀咕了两句。

张禹清接着说：“房子虽然小，但是户型要好，到美国、加拿大、法国……随便哪个地方给我请人设计，一定要出名的公司。另外请风水先生看看怎么修，门怎么开，窗户怎么朝向。建筑材料都要用最好的，务必要保证每套房子都是精品。”

应文雄有些接不上思路：“那这房子的成本得多少？谁能买得起？”

“放心，”张禹清走向窗户，顺手拍了拍他的肩膀：“北京城藏龙卧虎怎么会没人买得起?房子按50-110个平方一套，然后，均价给我提到现在市价的两倍。”

应文雄有些愣住了：“张总，房子修出来，可是没有办法再还回去的……您……”

张禹清笑着回答：“这事就这样定了，你照着做就行，我要一个营销的高手来操做这事，帮我留意着。一炮而响，不红就死，没事，我最多丢一亿在这里闲着，反正是银行的钱，到时银行会比我们更急。”

应文雄呐呐的答应着，感觉自己有些摸不着头脑。

但是张禹清喝水塞牙的事没完，领导去上任没三个月，突然爆出任前的受贿丑闻，公安局随及介入了调查，自然也牵涉到了张禹清的修广场换别墅区一案。

本来一个私下的合作协议，自然也没法讲明白，顺着这一根绳上的蚂蚱一个一个被牵扯出来，天宇地产也自然被笼罩进了乌云里。

张禹清抱着身正不怕影子斜的态度，倒还没有多大的怨气，可应文雄却显得有些义愤填膺，他不敢在张禹清面前发火，只得强忍了火气解释：“张总，这事我会处理好的。”

张禹清摆摆手，心平气和的回答：“好好的处理，不要留尾巴，需要什么支持可以跟我说。”

应文雄答应着退了出去。

张禹清摸了摸下巴陷入了深思，这事绝对不简单，到底是哪路神仙的香没烧好？要说和政府协议这事，绝对不是他第一个开发商想出来的招，为什么偏偏就他遇上了？

再说了，当时协议的事，市里也是半睁眼半闭眼的，并没有明确的反对，为何现在突然都没了声音了？

张禹清不知不觉的连抽了几支烟，陷入了深思之中。但是事情接下来还没完没了，很快就有税务来电话说要对他们公司进行例行检查。查了整整两个星期，倒是翻出些无关痛痒的小问题，按照条理，税务部门对此进行了纠正和罚款。

张禹清知道碰上了麻烦，只严密的注视着外部的动向，并不四处活动。能花钱解决的都是小事，最怕的是有的事花了钱也解决不了。