第180章 三年免费换半年甜头

因为确实感受到了万达的诚意，苏木也没拖沓，当即就答应了崔经理去万达见面聊的提议。

万达那边的店都是现成的，稍微收拾一下，随便的装修一下就能营业。

要是可以合作，能确定下来就早点的确定下来。

毕竟，早一天确定下来，就能早一天营业赚钱嘛！

苏木现在身上就剩下4000万的可用资产了，底气确实不如4个亿的时候充足，得赶紧把底气补充起来。

按说刘红作为夜宴ktv的总经理，和奶茶项目没有什么关系，但是，也想去跟着去。

说是要跟着苏木这个老板一起去长见识。

甚至，还抓着苏木的手撒娇摇晃，非要去。

这么一个丰润的性感少妇型熟女，还穿着短款旗袍，两条白嫩的大白腿就这么在外面露着，还撒娇，这谁能扛得住啊！

尤其是苏木这服用过基因强化液的身体，又狂练《猛男三十六式》，将猛男属性都拉爆的阳刚猛男！

甚至，他那充足的阳刚之气，就像是变身的超级赛亚人一般，都能在体外形成一个无形‘阳气圈’了。

差点没被刘红的撒娇，搞得出现尴尬情况。

就觉得一股邪火，蹭蹭的在体内乱窜。

这还能说什么，肯定是赶紧答应了啊！

这要是再不答应，再被她这么抓住手撒娇摇晃几下，苏木就真的要她带到楼上，单独的，狠狠的，义正言辞的，一顿批评了。

你一个堂堂的ktv总经理，怎么可以这样子呢，对吧！

还是要注意一点形象的嘛！

最起码，不能当着这么多人的面，光明正大冲老板撒娇吧！

会让老板很难受的！

.......

下午五点！

海城万达店的一个地上停车位上，徐梦将车停了下来。

车门打开，苏木和刘红还有赵琳刚出来，三个身穿西装皮鞋，打着领带的中年男子，就笑容满面的迎了过来，一把就热情的抓住了苏木的手

“苏老板，您好您好，这一路过来辛苦了。”

一听声音就是刚才电话里的崔经理。

“没有没有。”苏木也是一脸的笑容，“倒是崔经理，你们怎么比我们还先到啊？”

刚才的时候，崔经理等人还在海城财经大学的奶茶店那呢，离得是比他们远的。

结果，却比苏木他们先一步回到万达。

这只能说明......苏木故意安排的！

肯定要让他们先回来啊！

他们不回来，苏木他们先一步来万达干什么？

逛街啊？

一个男人带着三个女人逛？

赵琳还好点，形象什么的不能说差，但是确实一般，毕竟是生过孩子的女人，而且，也没怎么注重产后恢复什么的。

腰上一直有那么一层说多不多，但是说少也不少的游泳圈。

徐梦和刘红就不行了！

徐梦一身职场秘书装束，高跟鞋，肉丝袜，短裙，白衬衫，很带感的！

刘红就更不用说了，好像骨子里就带着那么一股妩媚，短款旗袍在三个女人里，穿的最性感，最不正经。

这要是四个人一起逛街，很容易让别人误会他善良正直的苏某人，不是个好玩意。

所以，就安排徐梦稍微开慢一点，等崔经理他们先回来。

“也是赶上了。”崔经理笑哈哈道，“一路绿灯，不过，也就比苏老板你们快了那么几分钟，另外，苏老板，这三位是？”

说着，崔经理又看向徐梦三人。

“奥，确实需要介绍一下。”苏木笑道，

“这位是赵琳，是专门负责我手下奶茶店项目的总经理。”

赵琳一听，感觉自己简直都要飘飘欲仙了。

天呐！

听听！

奶茶店项目的总经理！！！

老娘这未来是铁定要鲤鱼跳龙门，不可同日而语了！

姓张的，今晚老娘回家之前，伱最好把舌头洗干净，屡直了，伸长了！

否则，别怪老娘以后发达后，抛弃你这个糟老头子，去找猛男小鲜肉！

一听是负责奶茶店项目的总经理，崔经理立马就主动热情的伸手握了过来。

“哎呦，赵经理你好你好，不好意思，我之前还以为您只是个店长呢，误会了，千万别介意。”

妈呀！

海城万达的的招商经理，竟然这么客气的和自己说话？

这要是换到以前，简直想都不敢想啊!

这......

玛德！

啥也不说了，这辈子铁定跟着苏木老板干到底了！

“没有没有。”赵琳用同样热情的笑容回复，道，“其实也确实是个店长，只不过，负责的店比较多而已。”

这个回答就很漂亮了。

即没有让崔经理尴尬，也没有落了苏木的面子。

苏木都说她是奶茶店项目的总经理了，如果赵琳这个时候非客套的说自己就是个店长。

那，这就不是客套和谦虚了！

这个回答确实没让崔经理尴尬，但是，让苏木下不来台了。

第179章 三年免费换半年甜头

什么意思？

老板让你当总经理，你非说和别人说自己是个店长？

就这么当着外人的面，直接不给老板面子？

怎么，觉得自己没那么大能耐，确实撑不起来？

行啊！

那你接着去当你的小店长吧！

既然你自己都承认自己不行了，那肯定换别人啊！

职场混，最忌讳这种分不清大小王的情况！

一定要记住自己是跟着谁吃饭的！

不管什么场合，宁肯让对方超尴尬，也一定不要让自己的老板不爽。

毕竟，老板才是给你发工资的那个人！

所以，说话做事前，先考虑自家老板，至于对方，次要的，不重要！

等到崔经理和赵琳认识打过招呼后，苏木又介绍刘红。

“这位是刘红，我夜宴ktv的总经理，正好在一块，就顺道一块过来了。”

崔经理稍稍惊讶了一下，不过，很快就恢复了正常，然后同样热情的伸出了手。

虽然不知道苏木什么时候拿下的夜宴ktv，但是，热情就对了！

“原来是刘经理，您好您好，久仰夜宴ktv大名，只是还没机会去，有机会一定去。”

刘红笑容甜美，一本正经的和崔经理握手，很有分寸。

“好呀崔经理，那咱们就这么说好了，来之前您提前告诉我，到时候给您打八折。”

赵琳一旁看着，心里直呼，这个刘红真是太会了！

有苏木在场的时候，只对苏木自己一个人撒娇，摆弄风骚。

对别人，不管男女，超级正经，彬彬有礼，正气十足！

会玩！

太会玩了！

这直接给苏木营造出一种感觉，那个风骚妩媚的刘红，只属于他一个人！

男人谁不喜欢一个女人妩媚风骚的一面，只对自己展现啊？

当然，牛头人属性的男人例外。

赵琳能说什么呢？

高手！

不愧是夜宴ktv的总经理！

确实是个有手法和操作的天赋型女高手！

之所以说是天赋型，因为刘红身材确实很哇塞，也是天赋异禀，被老天爷格外照顾的类型。

而至于徐梦，苏木一句私人秘书就带了过去。

对此，崔经理也是只和她微笑着对点了一下头。

倒不是看不起徐梦，问题是，私人秘书这四个字，已经说明问题了，私人的，不是拿到台面上来的，别乱碰，也别乱热情。

来个点到为止的礼貌就好了！

崔经理作为万达的招商经理，也是见过大场面的人，自然知道什么样的人该怎么样打招呼。

有的时候，太热情了也不见得是好事。

都说是私人秘书了，搞那么热情干什么？

不知道【私人】两字什么意思吗？

一番寒暄后，崔经理直接就带着苏木等人，去了万达商场的办公室。

办公室面积不大，挺隐蔽的，一般情况下还真不好找。

因为时间已经五点多了，崔经理也不墨迹，直奔主题。

他现在最关心的一个问题是，苏木是否真的在半年内，只能保持每天6万杯奶茶的一个供应量。

如果真的是这样，按照学院店那边的销售情况，苏木这6万杯的量，根本就不可能支撑开5个店，甚至，4个店都够呛！

崔经理可是去学院店那边亲自考察了的。

作为一名招商经理，崔经理能坐在这个位置上，可不是酒囊饭袋，多少还是有些本事的。

所以，他只是看了一下，就发现苏木的学院店有很大的问题。

设计有巨大的缺陷！

店铺明显一开始没做好准备，只有一条队伍，队伍排的太长了，接待人流量的能力不行。

如果更改更改，直接将柜台搬到窗口，窗户一拆，同时设立那么两三个排队购买的通道，销量绝对会再暴涨一大截。

所以，不是学院店一天只能卖出一万多杯，是它的设计有缺陷，导致它的极限只能这么多。

如果重新设计一下，将这一条排队购买的队伍，改成能同时三条队伍购买试试。

一天下来，销量必须轻轻松松过两万杯！

总结就是，现在的学院店，队伍排队太长，太慢，太多想购买的人被劝退了！

作为一名招商经理，崔经理这点眼力劲还是有的。

而且，他也相信，这么明显的问题，不管是苏木还是赵琳，两人肯定都明白。

所以，在苏木接下来的二店里，必然不会再出现学院店这样的情况。

那个时候的二店，很可能会同时有三条，甚至四条让顾客同时购买的通道。

这也就意味着，二店的销量绝对会远超学院店，只要不是故意开在比较偏僻的地方，一天打底两万杯。

学院店1万杯，二店2万杯，苏木这边一共就能提供6万杯的量，这么一来，就剩下三万杯了。

而且，这三万杯还是往多了估算，有可能就剩下两万多杯的量。

所以，苏木靠这剩下的两万多杯，凭什么再开两家店啊？

根本不可能支撑他再开两家店的！

也就是说，按照崔经理的算法，他的结果和苏木完全不一样，每天6万杯的量，顶多也就够支撑苏木在海城开三家店的。

根本不可能像他自己说的那样，能开四家，五家！

扯淡！

根本开不了！

就三家！！！

苏木说的四家五家，那是按照学院店的销售情况算的。

可是，学院店的设计缺陷那么明显，他又不是看不出来，他接下来的店铺，可能还继续按照学院店那么设计吗？

不可能呀！

正是因为看穿了苏木这话里面的陷阱，崔经理这才不惜都已经下班点了，还和他见面谈。

因为，狗屁两个三个名额，实际上就一个名额了！

苏木那边已经准备好两个店了，他手里就剩下最后一个名额了，谁抢到了是谁的！

这情况，要是再不抓紧点，万一苏木将店铺开到了别的商场，那他们万达就只能干瞪眼。

“对！”

面对崔经理关心的这个问题，苏木也没有隐瞒，坦白道：“现在确实处于一种供不应求的阶段子，一天6万杯的量，已经算是我比较努力保持的了。”

“再多了，就真的做不到了。”

崔经理点了点头，他给苏木续了一点茶水，继续道：“苏老板，我能不能打听一下，您打算如何在半年后，将产量提升起来呢？”

“不一定。”苏木笑着，“半年，是一个太理想的时间了，需要各个方面都无比的顺利，才有那么一点可能做到。”

“所以，有可能不是半年，有可能是十个月后，甚至一年后，都说不定，即便是一年后才能将奶茶粉的产量提升起来，也在我的计划之内。”

一年内才能将奶茶粉产量提升起来？

崔经理直接有一种上头的感觉。

要是真的是一年后才能提升起产量，那这一年，万达就比别人多了一家特色的奶茶，得为万达多吸引来多少人啊！

拿下！

必须拿下！

想到这，崔经理不动声色，笑呵呵道：“所以，我要是没猜错的话，苏老板应该是打算弄一个奶茶粉生产公司吧？”

什么情况才能半年，甚至一年才能将产量提上来呢？

开公司！

从批地，到建厂，到组建生产线，绝对是一个漫长的过程，甚至，半年内基本不可能完成。

只有这样，苏木才会说，半年内产量肯定提升不上来，甚至，有可能一年内都提不上来。

因为，确实如此！

万一中途出现点什么事，审批手续走的慢一点，从将一片荒地建成一个公司，一年建不好也很正常！

当然，不需要等全面建好，一般都是一边建一边生产。

先建好一个车间，弄好一条生产线就可以正式投产了，剩下的继续慢慢建就成了。

但是，即便是这样，半年的时间基本也做不到！

见崔经理已经猜到了自己的打算，苏木笑着点了一支烟，也没否认，也没承认。

“崔经理，反正呢，我这边就是这么个情况，你要是想让我的奶茶店入驻你们万达，我也不客气，我直接说我的条件。”

“三年内，免店铺租金，免所有的管理费等费用。”

“至于我这边，我只能保证半年内，我的产量维持在6万杯，半年后，我的产量会提升到多少，不做任何保证。”

这个.....

崔经理苦笑了一下。

“苏老板，您只保证半年的6万杯供应量，但是，却让我们万达免费租你们三年，是不是不合适啊？”

“不。”苏木道，“我觉的很合适。”

“崔经理，账不是这么算的，你也是聪明人，你在这个时间还这么非要和我见面谈，那就说明，你已经知道6万杯是一个什么概念了。”

“咱就坦白了说，半年内，我基本也就开3个店了。”

果然！

一听苏木这么说，崔经理就懂了，苏木什么都明白，他也知道，6万杯的量，不可能支撑他开四家店，五家店。

就三家！

苏木继续道：“以我的学院店为例子，正常情况下，学院店那边应该每天六七千杯左右的销量。”

“但是，现在每天动辄就是杯，之所以会多出五六千杯的销量，是因为，从别的地方吸引过去了流量。”

“那个地方做的不是太好，不管是停车啊，还是别的什么，肯定是不如你们万达的。”

“但是，即便是这样，每天还能额外吸引过去五六千的流量。”

“如果开在你们万达，你觉得能给你们万达吸引过来多少流量？”

“而这半年的时间内，只有你们万达有这个特权，能尝到这个甜头。”

“你不能只尝甜头不付出吧？”

“所以，我保证你万达半年的甜头，你万达提供三年的免费场地，这交易很合理，也很公平。”

得！

听到苏木这么说，崔经理自然就懂了。

天下没有免费的午餐，不可能只占便宜不付出。

用三年免费换半年甜头，这是苏木的底线。

没办法，谁让人家就是有这种实力呢。

要是万达不答应，他可能反手就去入驻别的商场，到时候，万达这边想答应都晚了。

想到这，崔经理深吸一口气，露出一个笑容：“苏老板，那咱们现在去挑选一下店铺吧，不能让您白来，今天就把合同签了。”