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全能大宝鉴

作者:超级学靶 | 分类:都市 | 字数:183.2万

第561章 离了

书名:全能大宝鉴 作者:超级学靶 字数:2148 更新时间:2024-10-20 01:31:57

杨磊摇摇头,“不了,我没时间挨个儿看,会找专人和你对接,你负责房源和谈价,他们是需求方,可以适当听取他们的意见。”

他这是打算把这活儿交给赵晓竹和宋芳菲的人。

不管是专门负责店铺选址的人,还是培训出来的各个店长,反正最终决定权在他们手中。

他们想在哪儿开店就在哪儿开店。

只要有店铺出售就没问题。

就算有人选错了,那也没关系,反正现在的门店买下来绝对不亏,大不了租给其他人,反正无论如何也不会亏钱,无非是在初期就多支出了几十万的本钱,一定程度上也算是占用了有限的流动资金。

但不影响大局。

李雨欣的五个亿,真的够用好久了。

按照一家店铺五十万的均价计算,五个亿能买一千家门面房。

均价翻一倍,那也能买五百家。

实际上以现在的房价,也就首都等一线城市的房价稍微有点贵,其他城市的房价都不高,哪怕是门面房也就三四千的样子,甚至更便宜。

当然,买房还可以按揭,以欣欣投资的名义去贷款,肯定能贷不少。

但杨磊和李雨欣的意思是不值得那么麻烦,因为商业属性的房产最多只能按揭百分之五十,节省的那么点流动资金还不够折腾呢。

就算有一天真的要用钱,也可以把第一批全款买下来的房产拿出去做抵押,这样不但手续简单,而且贷款额度还高,本身也不影响门店的正常使用,比购买时的按揭舒服多了。

所以俩人真就没打算搞什么按揭。

其实说白了,还是有钱,任性。

换个穷一点的创业者,在起步阶段真的是恨不得把一分钱掰开了当两分花,他和李雨欣这么富裕的创业者真的是凤毛麟角,因为俩人不光有钱,而且这钱还都是他们自己的,可以自行支配。

这个自由度,连王公子也比不上,因为王公子创业的钱都是爹妈给的,要不然也不会在创业失败之后变成老赖。

所以,杨磊可以大胆放权,就让王嫱以及赵晓竹宋芳菲等人做主,看中哪儿都买哪儿,用不用得到都先买下来再说。

钱是绝对够用的。

王嫱听了杨磊的解释,已经无话可说,直接竖起大拇指,“石头兄弟,你是我见过的所有有钱人中最有魄力的,做事儿极其大气,这才是成大事应有的气概。”

杨磊笑笑,“再转转吧。”

跟着王嫱又看了好几个店面,不过相中的就不太多了,因为环境或者位置都不太适合开服装店。

优缺点都一一挑出来给王嫱讲明白。

一下午结束,王嫱已经彻底get到了杨磊的喜好,知道该挑什么样的店铺。

其实也就大城市里需要这么精挑细选,因为街道环境非常复杂。

到了县城里或者一些偏远小城市里,没得挑,也不用挑,因为这些地方基本上就那么一到两条主街道,在这两条主街道最热闹的地方下单就行,根本不用考虑那么多。

王嫱听得连连点头,“确实,有些小县城里甚至就那么一条几百米长的街道,步行十分钟就能走完,几乎没什么选择的余地,反而是这些大中城市里不好做,挑不对位置,这生意怎么做都不赚钱,很邪门。”

“以后会好起来的。”

“不知道这辈子还能不能看到,不过幸好是首都人,多多少少也有那么点成就,甭管外面怎么变化,待在首都都没错,”王嫱说到这里轻笑一声,“对了,之前你不说房价会涨得很厉害吗?我就把家里所有积蓄拿出来囤了几套房子,也不知道到底能涨多少。”

杨磊笑了,“涨幅会超出你的想象,十年后你会无比感谢你的决策。”

“真那样就好了,为了这事儿我和婆婆老公还吵了一架。”

“真要有魄力,直接上贷款,能贷多少贷多少,贷的越多赚的越多。”

“真的?”

杨磊笑而不语。

话都说到这个份儿上了,还想让他怎么样?

做个担保?

不过王嫱这个女人这么精明,肯定会作出正确的选择。

要不是他看不上这么点小钱,也不想和普通人争夺为数不多的生存空间,他早就动手了。

就这,他名下的房产也是一套接一套,除了三套四合院还有四五套大面积的楼房和别墅,按照十年后的房价来计算,不算四合院的总价值也破亿了。

杨磊和王嫱满首都转悠,一直转悠到下午四点多,忽然接到了苏洛洛的电话,“磊哥,你是不是忘记你还是个学生了?”

“没,有事儿?”

“磊哥你好无情,连寒暄几句话的机会都不给我,直接就要开门见山……”

苏洛洛语气很是幽怨。

以至于杨磊还真忍不住生出那么点愧疚。

确实不应该啊。

但还是直接说道:“时间很宝贵,我也在忙,这样,晚上一起吃饭,到四合院,和老宋一起,顺便谈谈正事儿,没问题吧?”

“好嘞磊哥,晚上准点到。”

杨磊挂上电话,摇摇头,对王嫱道:“今天就到这儿吧,该说的我都说了,你就照着这个标准来,有问题再联系我,钱不够就打招呼,都是老熟人了没什么客气的。”

王嫱连忙点头,“没问题没问题,那陈桂香用着还行吧?”

“挺好的。”

“听说,你还把她两个女儿也安排好了?”

“嗯。”

“离婚了?”

“是吗?”

“前几天在华联那边碰到她,她主动说的,好像是那个男人找茬儿。”

“……这我还真不知道,回去问问。”

杨磊认真起来,还和王嫱说了一声谢谢。

为什么要说谢谢?

要知道,王嫱跟他说这些话,可不是为了满足自己的八卦心,而是暗中提醒他,让他留意陈桂香。

有钱人找保姆,最看重什么?

首先就是人品。

然后就是家庭状况。

再然后才是厨艺、形象这些东西。

人品不用说,公司雇个看大门的保安都要找人品可靠的。

可一般不看家庭状况,除了保姆。