次日上午，

官方召开大会

会议结束之后，跟往常一样，正常对外界公开本次会议谈论的内容，以及有关于楼市的建议。

首先是房贷的银行利率，十年之内第一次进行下调。

从之前的年利率5.5%，下调至5%，同比下调0.5%。

假如以总价100万的房子为例，首付30万，贷款70万。

70万的贷款，年利率0.5个百分点的差距，每月差不多可以省下188元，一年就是2259元。

正常三十年房贷，节省元。

假如是一线城市动辄千万的房子，三十年贷款利息，差不多减少近百万。

无数已购房者得知，捶胸顿足，仰天长叹。

嘿嘿……

他们是装的……

纯属的凡尔赛罢了，实际上心里早就乐开花。

了解楼市行情的人都知道，房贷利率下调，绝对是重大利好楼市的消息。

未来一段时间各地的房子价格，又会急速上涨。

相较于房价的波动，利率下降所产生的利益，简直不值一提。

然而没让他们高兴太久，

文件中又建议全国各地，因地制宜实施房产限购政策。

以魔都为例，本地人限购两套，外地户籍限购一套，并且需要在当地两年累积交满一年社保才可购买。

除了限制购买之外，

还有建议限制出售。

购房者未来五年内，不得以转让交易赠予各种形式出售产权。

利率下调，限买，限卖。

一套组合拳下来，

全国各地的楼市陷入诡异的平静。

人们想象中那种哀鸿片野，房价断崖式下跌的场面，并没有出现。

反倒A股市场的地产股，以及关联股票，几乎是瞬间涨停，封板！

仿佛他们只看到利率下降的消息，是天大的利好消息，浑然不知后面的限买限卖政策，是最大的利空。

专业大V出来解析新政，以及股票暴涨的原因。

利率下降是可以确定的事情。

所以这是利好，也是涨停原因。

但后续的限买限卖，

只是建议。

只是建议，

只是建议！

重要的事情需要说三遍。

前者天大利好，

后者存疑利空，并不代表利空。

地产股涨停，很正常…

╲飞╲╱中╲　网雅何须大，书香不在多

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