重返1990
作者:七爷荒唐 | 分类:都市 | 字数:34.3万
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第428章 风险
高胜,张素芬,萧静,金老爷子,算起来都帮过陈霄的忙,而陈霄也是真心将他们几个当成了朋友的。
如此发财的良机,他又岂能不和他们分享呢。
除了他们几个,陈霄其实还邀请了霍家等人,只不过陈霄并没有和他们透露丁权的事情,而是打算让他们投资,将来的高层住宅。
但他们此时有没有闻到风声,自己经受不住诱惑,主动入场,陈霄就不得而知了。
在陈霄看来,他们也跟着入场的概率都不是很大。
毕竟霍老等人可是帮助陈霄向港府申请建造高层丁屋试点的人。
到时候,新界什么地方的丁权能被批准下来成为商业用地,霍老不可能不告诉自己的儿子。
而他们几家又铁板一块,相互之间互通消息,也非常的正常。
所以陈霄并不担心,这次会连盟友也一起给坑了。
几人坐下之后,金老爷子就有点迫不及待的说道。
“一大早就有人想要买我手里的丁权,价格已经从昨天最高峰的十万涨到了十五万,小陈,你说这个时候,咱们要不要出手啊!”
他这个问题,其实也是高胜等人想问的。
毕竟,丁权这东西,若是审批不下来,就等于是白纸一张,没有任何的作用。
只要是明眼人,都能看得出来,丁权的价格一定是有极限的。
只是他们一时间估算不出来,这个最高点大概在什么位置而已。
陈霄微微一笑。
“现在不用着急抛售,丁权上涨的势头至少还能维持一天的时间。
今天晚上或者明天上午在慢慢的抛售就可以了。”
“真的假的,现在一个丁权和最开始相比,已经翻了至少三倍以上,还有上涨的空间。”
高胜从前根本就没打听过丁权的事情,对这方面的了解,可能连萧静这样的帮会中人都比不上。
陈霄端起桌子上的茶杯轻轻抿了一口。
“其实丁权这东西,就炒股炒期货的概念,区别不是很大。”
“现如今,入场的都是各大资本机构,他们入场的唯一理由,就是为了赚钱。
不可能钱还没赚到呢,就开始断尾求生的……”
“若是不信,你们就等着吧,都用不着咱们宣传,那些后入场的人就会主动,宣传丁权的巨大升值空间。
用以往的老套路,吸引散户入场。
等到什么时候,你在大街小巷中能听见普通百姓也在谈论丁权的事情的时候,就是差不多该抛售的时候了。”
几个人都还算是比较有良心的。
赚那些资本的钱,他们心里是没什么压力的,可最后倒霉的要是普通百姓,他们心里上恐怕会有些过意不去。
金老爷子沉声说道。
“咱们这么做是不是有点不太好,普通百姓手里能有多少钱,如此一来,等到丁权的价格大幅度回落,岂不是又会有很多人跳楼?”
陈霄当然也考虑过这个问题。
他十分自信的摇头说道。
“这点大家尽可放心。”
“新的丁屋政策出台之后,短时间不会有什么大的变化。
丁屋每年的申请的确是有一定限制的,可每年港府都会放出一部分来,这件事是可以保证的。”
“随着,新界的可开发的土地越来越少,丁权的价格只会上涨,不会下跌。
所以,即便是普通百姓在二三十万的高点买入,只要拿的住,将来还是会有很大的升上空间的。”
听到这话,众人的心总算是放松了不少。
高胜笑嘻嘻的插话道。
“如果真是这样的话,那岂不是等于说,咱们其实也算是做了一件好事?”
陈霄苦笑道。
“你要是硬是这么理解,倒也勉强算是吧。
只不过,这是一个可能会持续很长时间的投资,只有有恒心城市间持有的人,最后才能赚到大钱。”
张素芬想了想说道。
“弟弟,你说丁权最终的价格会达到什么程度,我们要是长期持有的话,会不会比现在出手,赚的更多。”
众人里面,张素芬可能是嘴不差钱的那个。
倒不是说,她的钱最多,而是她现在没什么需要钱的地方,每年赚到多少,基本上都是纯剩,不像其他人,每年都需要大笔的钱用来维持生意。
她是打心里说出这句话,并且是真想长久持有的。
陈霄捏着下巴想了想,然后才说道。
“这可就不好说了,这还要看具体的地方,如果你购买的丁权所在地,正好有一个大型公共项目要建设的话,那连带着周边的地皮价格也会跟着一路上涨。
这样一来,丁权的价格自然也会跟着上涨。
但若是你选的地方,今后很长一段时间都没什么动静,那将来升值的空间自然不就太高。”
其实有一句话陈霄并没有说实话。
那就是,将来只要是丁权,在黑市上最少都能卖出四五十万的高价,地方稍微好一点的,甚至能达到一百万一个的地步。
张素芬和金老爷子等人,算是入场比较早的一拨人,手里的丁权位置都十分的不错。
要不了几年,等到葵青货柜码头九个码头全部建成,到时候辐射的区域将会是现有的三四倍至多。
所以除了陈霄让老廖等人购买的岗头村周边的丁权,稍远点的地方,也会随着港口的慢慢发展,变得值钱起来。
只不过,这种事情,谁也不敢百分之百的肯定,即便是陈霄也不行。
所以还是希望,张素芬他们能在现如今的最高点套现离开。
听完陈霄的话,张素芬摇了摇头道。
“那还是算了吧,地产开发这种事,向来都很迷,还是不要把希望寄托在这上面了。”
这时萧静突然好奇的问道。
“刚刚只顾着说我们的事情了,你小子是怎么打算的,我可是听说,你手里也握着大量的丁权,你打算什么时候出手呢。”
这话就很尴尬了。
陈霄总不能直接告诉他们,自己其实是奔着一个丁权一百万来的吧。
如果告诉他们,估计就算他们是自己的朋友,心里指定也会有芥蒂的。