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房术

作者:跑盘 | 分类:都市 | 字数:135.1万

第382章 回京

书名:房术 作者:跑盘 字数:3285 更新时间:2024-10-10 19:03:50

“砰……”

马德用力的拍了一下桌子,死死地盯着客厅里的电视,央视居然播出了修建轻轨的事,并且点出了大概的路线。

虽然整个新闻只有十几秒钟,但是,没有人会忽视它的影响力,也没有人会轻易再出售地皮,马德低价购买地皮的手段也流产了。

“爸,到底是怎么回事呀?怎么这么快就上新闻了,我现在才买了两块地皮,总共花了还不到一百五十万,修建轻轨的新闻播出之后,谁还肯轻易的出售地皮呀。”马德有些不满的说道。

“哼,你跟我发火有什么用,我怎么知道这是谁做的。”马忠奎微微摇头,说道。

“我现在不是着急吗,我再银行贷款了几千万,就指着买地皮挣钱呢,现在都知道要修建轻轨了,谁还肯出售地皮呀。”马德说道。

“算了,顺其自然吧,有些东西不是你的,强求也没有用。”马忠奎劝解道。

“关键是我的两块地皮,中间还隔了其他人的地皮,根本就没有连在一起,这样根本不可能开发房地产。”马德抱怨道。

“那你就继续购买地皮,争取把两块地连在一起。”马忠奎说道。

“爸,现在保成市的人都知道修建轻轨的事了,咱们再去购买地皮,岂不是比以前贵上很多。”马德说道。

“哼,现在贵、以后更贵,等到保成市召开新闻发布会,你即便想要买也买不到。”马忠奎说道。

“那我现在该怎么办呀?”马德问道。

“你去国土资源局查一下,两块地中间是谁的地,让他卖给你不就行了嘛。”马忠奎沉思了片刻,道。

“嗯,也只能这样了。”马德应了一声,又叹息了一口气。道:“可惜了这么好的机会了。”

……

其实,央视播出的轻轨新闻,正是张伟告诉苏菲,并且由苏菲上报央视的,而张伟之所以这么做,也是为了自己的利益。

当然,让苏菲去做这件事之前,必须让苏菲先相信自己,张伟带着苏菲去国土资源局采访了一下,而且告诉了对方自己花三千多万购买地皮的事。

苏菲是做记者行业的。本身对这种事比较敏感,又岂能看不出其中的猫腻,再说张伟敢花巨资买地皮,自然应该有很大的信心,这才相信了张伟的话,将新闻上报给了央视。

张伟之所以会这么做,主要是有三个原因。

第一,在这个新闻播出之前,张伟已经花去所有钱购买地皮。这件事情暴露对他没有丝毫影响,只会让地皮升值的更快。

第二,张伟之所以能知道此事,都是依靠了苏菲的帮助。所以现在告诉对方这个新闻,也算是一种利益共享,毕竟,以后合作的机会还很多。张伟也需要一个记者朋友的帮助。

第三,也是最为关键性的一点,轻轨修建完工的日期还早。根据张伟用读心术的窥探,十年以内恐怕是无法完工。

所以,张伟没有打算开发这块地皮,因为一旦开发了这块地皮,十年以后才能有最大的收益,张伟现在没有多余的资金,不可能将这块地皮放置十年。

张伟需要出售这个地皮,获得资金去投资其他项目,而他需要短时间内提高这个地皮的升值潜力。

现在购买地皮的都是开发商,他们想要买下大量的地皮盖楼房,他们也是最大的地皮需求者,张伟也想将地皮卖给他们。

如果让他们趁着这个机会,将需要购置的地皮买到手,那么张伟的地皮就很难再出售,而且价格上也会有一定的影响。

所以,修建轻轨的路线提前曝光,那些手里有地皮的人,肯定不会在轻易出售了,而且他们手上都是零散地皮,张伟的地皮却是连成片的。

如果开发商选择购买地皮,肯定会首先选择张伟的地皮,因为连成片的地皮买过来就能开发,不用担心有什么纠纷。

如果开发商购置那些零散的地皮,要和很多个卖家单独谈,只要有一个人不肯出售地皮,就像是传说中的钉子户,很难将地皮连成一整片,更不可能去建造整片的小区楼房。

央视的新闻播出了不久,保成市领导看到无法再隐瞒,也随即召开了大型记者会,而记者会上公开的内容,和苏菲写的报道一模一样。

这一次记者会的召开,可以说是影响力更加巨大,修建轻轨附近的地皮,在短时间内成倍的增长,不过才数天的时间就暴涨到三倍。

当然,地皮的价格不会无休止的暴涨,地皮的升值主要有两个阶段,第一个阶段就是确定修建轻轨路线,也就是现在这个阶段。

第二个阶段就是轻轨完工之时,也就是说现在价格已经饱和,要是想再让地皮涨价的话,只能等到十年之后轻轨完工,而张伟不可能去等到十年。

所以,张伟趁着现在地皮正火热,已经决定要挂牌出售!

“嘀铃铃……”

突然,一阵手机铃声响起了,张伟拿出自己手机一看,屏幕上显示的是周胖子的电话,张伟摁下了接听键,说道:“喂,胖哥。”

“兄弟,恭喜你呀!”周胖子笑呵呵的说道:“你这一下子可是赚翻了。”

“呵呵,小打小闹而已,跟你这个大财主比不得。”张伟打趣道。

“哎,我看到保成市的新闻了,你手里的地皮升值了两三倍吧。”周胖子问道。

“嗯,我买的地皮位置不错,大概在三倍左右吧。”张伟道。

“嘿嘿,不瞒兄弟你说,哥哥现在还真有点后悔了,当成要是听了你的话,投资个十亿八亿的资金,我离婚时撇下的资产,也就能够挣回来了。”周胖子惋惜道。

“胖哥,保成市这个小地方。可经不起您那张大嘴,您要是买个十亿八亿,还不得把所有的地皮都买了。”张伟笑着打趣道。

“那倒是,估计保成市那边的地皮,也吃不下这么多的资金。”周胖子说道。

“胖哥,先不跟你聊了,我先在要开车回京城了,等明天去酒店里看你。”周胖子说道。

“我不在酒店住了,在你给我买的一套房子里住,一会我把地址发给你。”周胖子说道。

“好的。那明天见。”张伟应了一声,随即挂断了电话。

吃过了午饭之后,张伟跟父母告别了一下,随即开车赶回京城,张伟本想让父母一起去住,但是因为快要过年了,父母不愿意离开保成,张伟也只能一个人上路。

“嘀铃铃……”

张伟坐进了汽车里面,手机就再次响动了起来。张伟拿出自己的手机一看,屏幕上显示的是陌生号码,摁下了接听键说道:“喂,我是张伟。”

“张先生。您好。”一个男子的声音说道。

“你是哪位?”张伟听着声音有些熟,但一时间却想不起来。

“我是马德。”那个男子有些不好意思的说道。

“哦,马先生,您找我有什么是吗?”张伟有些意外的问道。

“是这样的。我想问一下您,买的那些地皮是想要出售,还是想要自己开发?”马德十分客气的说道。

“如果价格合适就出售。如果价格不合适就开发。”张伟嘴角勾起了一丝笑容,说道。

“张先生,那我可以给您合理的价格,您能不能把地皮出售给我。”马德提议道。

马德之所以给张伟打电话,是因为他去国土资源局一查,发现张伟名下有大量的土地,而且这些地皮都是连成一片的,将他买的两块地皮隔开了。

马德拉下脸皮给张伟打电话,希望对方能够出售一块地皮给自己,而且他也不敢小窥对方,张伟能够提前买下大量地皮,显然要比他更先知道轻轨路线,也就是说张伟肯定有很深的背景,至少背后的人被他老爸官大,所以才能更早的知道此事,因此才会对张伟如此的客气。

“过两天再说吧,我现在要去京城,没有时间。”张伟敷衍道。

“没关系,我可以去京城亲自找您,您说个地方就行。”马德说道。

“等我电话吧。”张伟说完,随即挂断了电话。

现在保成市的地皮正火,张伟并不愁卖不出去,哪怕是他人在京城,那些房地产商一样有办法找到他,他也好趁机吊吊对方的胃口,这样才能卖出一个更好的价格。

此时,一夜暴富的张伟心情大好,开车回到了家以后,洗了一个热水澡、躺在沙发上看电视,心里想着怎么才能将地皮卖的价格更高。

“咔嚓……”正在张伟沉思之际,房门突然被人打开了,张琪穿着莲步款款的走了进来,穿着一身黑色的职业套装,套着性感的肉色丝袜,以及一个精致的高跟鞋。

“你回来了。”看到了沙发上的张伟后,张琪赶忙打招呼道。

“嗯,你下班了。”张伟打量了张琪一眼,看到对方这身职业套装,估计对方应该是去上班了,然而当他看到张琪的胸部时,却是一下子愣住了神。

两人谈话之时,张琪发现张伟盯着自己的胸部发愣,脸上还露出一丝古怪之色,不禁俏脸升起一朵红晕,娇嗔道:“咳,张伟你看够了吗?”

“怎么了?”张伟疑惑道。

“你盯着我那个部位看,还问我怎么了?”张琪白了张伟一眼,有些委屈的说道。

“你脑子里都是些什么乱七八糟的,我在看你胸前的工作证。”张伟哭笑不得的说道。

“工作证怎么了?”张琪拿起自己的工作证,只见工作证上写道:

‘中伟公司绿洲公园门店经纪人张琪’!

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