刘家胜向麦超标详细讲述了自己的房地产开发计划，并表达了希望得到他支持的愿望。

麦超标听后觉得这是一个难得的机会，他也对自己的鞋厂管理有点力不从心，于是便答应了刘家胜的请求，一起投资房地产。

在麦超标的资金支持下，刘家胜顺利地买下了那块地，并开始了房地产项目的开发。

麦超标出了资金，承诺给刘家胜一成股份。

刘家胜向麦超标推荐的这块地，位于深水埗的黄金地段，交通便利，周边配套设施完善，极具发展潜力。

在整个项目开发过程中，刘家胜的作用不可忽视。他首先利用与豪津爵士的深厚关系，成功地为麦超标争取到了贷款支持，为项目的顺利推进提供了资金保障。

同时，他还通过豪津爵士的关系，顺利办理了土地开发手续，打点好上下关系，为项目的顺利进行铺平了道路。

在开发过程中，刘家胜还展现出了出色的协调能力。

刘家胜深知社团势力对于项目的重要性，因此积极与他们沟通协商，安抚好周围的社团势力，确保项目的顺利进行。

这种细致入微的考虑和周全的安排，让麦超标在建房过程都比较顺利。

而麦超标做皮鞋习惯了薄利多销，所有在此地盖楼就将房价定为60元一尺，远低于市场平均水平。

由于当时拿地成本极低，哪怕按照每平方的房价仅为600元来卖，麦老板依然可以从中赚取了可观的利润。

随着第一期工程的楼房顺利封顶，房子如期起好。

这时候港岛可没有所谓的楼花和预售制，都是现房现卖的。

这次销售的成功与否，直接关系到整个项目的命运。

在销售过程中，刘家胜更是发挥了重要作用。他提出了多种创新性的销售策略，如发传单打广告、买房送自行车等，这些手段有效地吸引了消费者的眼球，提高了项目的知名度和美誉度。

在刘家胜的精心策划下，第一期房子很快就销售一空。

第一次销售取得了巨大的成功。麦超标从原本的骑自行车的小老板，一跃成为了开四个轮子的成功人士。

而刘家胜作为项目中的关键人物，也在这个过程中得到了充分的锻炼和认可。他被委以重任，担任了超标房地产公司的副经理，负责公司的日常运营和管理工作。

麦超标的娘家亲戚们，原本就对他离开熟悉的皮鞋行业，涉足房地产的决策持怀疑态度。

麦超标的娘家亲戚们聚在一起，私下里议论纷纷。

“你看，麦超标那家伙，放着好好的皮鞋生意不做，非要去搞房地产。”大舅子摇了摇头，一脸不屑。

“是啊，房地产哪是那么容易做的？那可是要有深厚背景和资本的。”小姨子附和道，嘴角带着一丝讥讽。

“他这就是不自量力，痴心妄想。等他败得一塌糊涂，我们就把鞋厂接手过来。”表哥拍着大腿，眼中闪烁着贪婪的光芒。

“对对对，到时候我们麦家还是得靠我们这些有头脑的人。”表嫂也跟着起哄。

当麦超标的房子准备开卖的时候，这些亲戚们聚在一起，窃窃私语，怀揣着幸灾乐祸的心情。

“哎，你们听说了没？麦超标那个家伙的房根本就不好卖，听说现在可是水深火热啊，房地产哪是那么好做的。”大舅子撇了撇嘴，一副看好戏的模样。

“就是，他迟早得栽跟头。到时候，我们可就有机会了。”小姨子眼睛闪烁着贪婪的光芒。

“没错，等他败了，咱们就趁机把鞋厂接过来，那才是我们麦家的产业。”表哥点着头，一脸算计。

然而，事情的发展却出乎他们的意料。麦超标不仅没有失败，反而传来了他成功的消息。

有一天，亲戚们再次聚在一起，听到麦超标的消息后，他们面面相觑。

“什么？麦超标卖房成了大老板？这怎么可能！”大舅子瞪大了眼睛，满脸不可置信。

亲戚们一打听，才知道原来这一切都是刘家胜在背后出谋划策，推动麦超标做房地产的。

“我听说，他有个叫刘家胜的人在背后帮他，真是走运。”小姨子嘟囔着，语气中带着一丝嫉妒。

“刘家胜？那不是我们皮鞋厂的销售员吗？他怎么可能有这么大的本事？”表哥皱了皱眉，显然对此感到难以置信。

这些亲戚们开始意识到，他们曾经瞧不起的刘家胜，如今已经成为了超标房地产公司的副经理。