重生2005年不一样的人生
作者:千年老树根 | 分类: | 字数:60.6万
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第274章 解押贷款
想到这的高迪直接拿起电话打给了马行长。
“高总,有事吗?”
“我昨天不是承诺过你吗,三天后将欠你们行的贷款归还。”
马行长听到后也是一惊,现在是第二天了,难道说龙强地产今天就要偿还贷款吗?其实银行对于收回贷款这件事并不是绝对的,毕竟龙强地产只是遇到了老板被抓的事情,这对于龙强地产本身的业务来说并没有太大的影响,而且之前放贷的时候也是做了相应的抵押。即使龙强地产破产,那么通过这些抵押物也是能够收回成本的,所以银行并不是很担心贷款的事情。
而昨天自己之所以会给高迪打去电话催要贷款,其实是为了试探一下龙强地产的现金流情况,同时也想从龙强地产那里拿到些好处,所以在高迪提出三天后要偿还贷款的时候,他其实也是有些惊讶的,不过当时觉得龙强地产是很难在三天后偿还贷款的。
“是呀!是你们凑到钱了吗?”
“是这样的,对于银行的抽贷,我们公司很是重视,为此特意转让了公司的几个大的项目,其中就包括押给你们银行的北郊两个在建项目,现在就等着签订合同了,但是现在遇到了一个问题,因为这两个项目抵押给了你们,而对方是打算全款收购这两个项目,所以需要先行将这两个项目进行解押,然后才能进行交易。所以想找马行长帮个忙办理一下。”
马行长听到后也被惊到了,不是高迪所说的解押的事情,而是竟然有人能够全款去收购两个北郊的地产项目,要知道那两个项目可是足足有八千户住宅,就算给打折的话,那也不是一笔小数目。想到这的马行长问道
“我能问一下收购北郊项目的公司是哪一个吗?”
“是隆盛地产。”
马行长听到后也是被惊到了,要知道隆盛地产也是他们银行的客户,之前都快要破产了,所以自己也向赵美玲提出要收回贷款,可就在最后期限的时候,赵美玲竟然将隆盛地产卖给了一个叫做林州的人,想到新老板肯定比赵美玲要有钱,所以便同意将贷款进行了转移,想着看看情况后再将贷款收回,没想到隆盛地产又先后收购了美辰家园项目以及幸福家园项目,而且将这两个项目所欠的贷款全都偿清,至此才没有急着抽回贷款,毕竟隆盛地产现在也属于优质客户了。
这也是前天的报纸上出现了隆盛地产的负面新闻时,银行也没有做出抽贷的原因。
经过高总刚刚所说的情况能够进一步看的出来,隆盛地产可能是比自己想象中还要有实力,竟然能够全款收购北郊的两个地产项目,看来以后要好好维护好这个优质客户,自己的贷款任务有可能要指望隆盛地产帮忙完成了。
马行长说道
“高总,你要知道的,按照流程,你们要先行将贷款偿还,然后才能解押,或者在隆盛地产付全款的时候拿钱来偿还银行的欠款,这样就不会影响项目的收购问题了,以前的很多地产项目全都是这么操作的。”
“马行长你说的流程我当然是知道的,但是我们是先签订合同后才能付款,而如果有抵押贷款的话,那么隆盛地产就不同意收购这个两个项目,所以只能在你这里帮帮忙,这中间的时间可能就只相差一天,我明天一上午便会将欠贵行的贷款全部偿还清,马行长帮帮忙。”
“这确实很难办,我也帮不上高总的忙呀?”
“这样吧马行长,我用龙强地产的办公大楼做抵押,然后把北郊的那两个项目的抵押置换出来,这总是可以的吧!”
马行长当然知道这是可以的,毕竟龙强地产的办公大楼可是很值钱的,是完全可以覆盖之前的贷款的。但是如果自己轻易的就答应的话,那么就拿不到好处了,想到这的马行长说道
“这。。。这点让我想想。”
高迪见有戏,于是便说道
“马行长,我们今天很是着急,所以还请你帮我们这个忙,不过你放心,这个忙绝对不让你白帮的,一会我便让人去拜访你。”
马行长要的就是这句话,听到后便笑着说道
“高总客气了,你的忙我还是要帮的,让人过来找我办手续吧!”
“谢谢马行长了。”
在挂断电话后高迪便找来了邱少良。
“高总您找我?”
“你去马行长那里办理抵押置换,然后把这张银行卡送给他。”
“置换什么?”
“用我们的办公大楼将北郊两个在建项目的抵押置换出来。”
“好的高总,我知道该怎么做了。”
在邱少良离开后,高迪便带着法务和秘书便前往了会议室,那里全是来要账的合作商。
众人看到了高副总,心里还是很激动的,要知道他们昨天就在龙强地产会议室中待了一天,但就是没有等到高副总,要知道今天早上的新闻他们也看到了,知道要账的人不知他们,还有那些要退房子的人,而且那些人可是比他们要强势的多,直接就将售楼处给砸了,对此他们还是很羡慕的,起码那些人敢于和龙强地产对着干。
但他们就不一样了,因为还涉及到后期的合作,所以并不能闹的太僵,即使高副总很明显的在躲着他们,那他们也是不能大闹龙强地产的。
高迪进入会议室后便坐在了主位上,然后对众人说道
“你们的诉求我昨天就知道了,但是因为昨天的事情太多,所以并没有能来见你们,还希望你们能够谅解。”
“高总,既然您知道我们的诉求,那么我们的钱什么时候给我们呀?”
“我昨天虽然没有来见你们,但是却在为你们的事情而奔波,首先你们也是知道的,孙总被冤枉而被抓走,现在除了你们以外,还有很多人来要账,其实如果你们全都选择相信龙强地产的话,那么这次的事情并不算是什么事情,因为龙强地产的业务并没有因此而受影响,用不了多长时间就是能度过这次危机的。”