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大明凤凰乱世

作者:孤风寂 | 分类: | 字数:29.9万

第61章 布落脚点买宅邸安家

书名:大明凤凰乱世 作者:孤风寂 字数:2514 更新时间:2024-10-23 02:29:24

山崎琢磨着,先看人。

顺天府的流民也有很多,不过这边不让流民进,以免皇帝发现了,显得大家治理无方。

流民们为了进来,也是翻山越岭各显神通。

最常见的就是变成奴仆混进来,然后再解除契约,就像贺大川与西南的战友。

不过要是遇人不淑,那就真的会被卖掉。

只是那种笨蛋,虽然可能忠厚老实,但却不是山崎想要的。

山崎直接过滤了外地人,找顺天府和京城本地的。

这些人基本上是自愿卖身,以应付天灾人祸带来的不幸。

山崎翻了又翻,找到了一个。

冯安,倒霉的客栈老板。

客栈失火,他向客人赔钱,而钱不够,只能向各处借。

结果还不上,只能跟老婆和离,让老婆带着孩子过,他则把自己卖了抵债。

买他要几万两银子,而山崎看中他能够经商。

读书人与官员,都不好与商字沾上边,有他在前面顶着,大家以后来京城就方便了。

当然还得买间客栈给他经营,而且还得解除奴籍,另外签一个文书,保证他不会轻易背叛。

在京城,开门做生意,并不容易。

不过有锦衣卫照顾,也就天下太平了。

……

找来冯安,和他说清楚。

冯安大喜过望,立刻答应了,然后跪在地上喜极而泣。

等他发泄过情绪,由他挑客栈,山崎买下。

最后选一间纵深四十步,三层楼的店铺,位于城东偏南,有两口井还邻水。

有饭馆后厨,虽然不能酿酒,但可以卖酒。

有小码头可以停小舟船,有马棚有货场。

客栈档次普通,总价值是三十多万两银子。

其中地价三十万两,不讲价。

房屋和里面的东西价值几万两银子,具体可以谈。

客栈的地契,山崎交给李菁保管。

房契则交给冯安,加上冯安的身钱,还有运营客栈的本钱,一起算二十万两银子。

立下文书,二十万两银子算是借给冯安。

约定好利息,每年还款金额,还不上怎么办等等。

借贷文书也交给李菁,山崎不沾手。

另外还有租地文书,也不占便宜,就正常价格,并约定将来可以把土地卖给他。

总之,冯安赚的钱,只要支付他应该付的钱,剩下的都是他的钱。

而山崎这边也不占便宜,只是吃个利息,相当厚道。

其目的就是一个,有个地址好进城。

……

山崎又托冯安帮忙,在顺天府挑了一座地势好的大宅子。

所谓地势好,就是依山傍水,却又不容易被水淹了。

这种事情,不是消息灵通的本地人,根本不可能知道。

宅邸相当大,占地足足有一百亩,绝对可以在家里种田玩。

之前是商人建的,建了五年,然后以借的名义,送给户部的官员。

李四公子一案,这官员不幸获罪了,商人也遭到牵连,养不起宅邸和仆佣,就又把宅邸挂出来卖了。

宅子里有四个管家,金大管家,田二管家,苗三管家,以及女管家常夫人,还有一大堆佣人。

这些人跟宅子走,宅子转手,他们与新主家再签一个契约。

新主家不喜欢,自行出钱遣散。

总之,加上宅邸总共花了一百多万两银子。

……

山崎跟李家说了去新家住,李家也没有为难他,真不怕他能跑了。

山崎和山黛带队去新家参观了,看得叹为观止。

虽然各个园子里的花草都凋落了,显得有些破败。

但假山与池水还在,尤其是后院那园林的庞大气势,还是能让人深深体会到,什么叫大户人家。

他们以前住的,只是普通而已,就连在在扬州租的大院子,也比不上这个。

山黛琢磨,“哥,这个宅邸虽然好,但这一笔钱,要多久才能弄回来?”

“就算我天天去牌坊溜达,每天得一千几百两银子,也要年把时间才能补回来吧?”

山崎胸有成竹的笑道:“放心吧,马上腊月了,最迟到明年五月,肯定能赚回来。”

“赚回来?怎么赚?”

“那话怎么说的,山人自有妙计。”

“又卖关子。”

“总之,你们会知道的。”

……

房子太大,搬家也成了问题。

简直就是上上下下,一起使劲折腾。

开辟农田,增养鸡鸭猪羊。

还建了药庐,丹房,打铁炉,木工坊,靶场,马棚,练武场等等,该有的都得有。

磨合到过年,烟花放上天,红包发下去,总算是有了一个大户人家的样子。

山崎在年夜饭上训话,“各位,大家今日相聚于此,便是一场缘分。”

“在下希望,好聚好散。”

“我家来自辽东凤凰山五川屯,我父是山岘目前官拜指挥,兼沙河堡千户。”

“我母山氏为正妻,在下与胞妹是母亲包养的,是庶出,全赖母亲仁慈,才有今天。”

“在下的妻子李菁,是辽东李家的庶女。”

“这些人是我的老师,还有我母亲的故友。”

“叶家,李家,贺家,陈家,何家。”

“我家待人和善,为人厚道,有口皆碑。”

“各位缺什么,尽可以说。”

“吃的不好,可以加菜,等明年猪羊都养出来了,保证天天有肉吃。”

“睡的不好,可以加铺盖。”

“冷了,可以要棉衣。”

“鞋底破了,可以换新的。”

“觉得月钱少,也可以拿出来讨论。”

“旦凡借钱借物,只要光明正大的提出来,全都好商量。”

“若是私底下顺手牵羊,多拿个衣服鞋袜,多吃碗肉,那也没什么。”

“但我家也不是没有脾气的,若是有人偷了什么贵重的东西,那就两说了。”

“我家没什么权势,就是跟锦衣卫搭着,谁觉得自个儿活的不痛快,我保证送他去北衙,让他痛快一回。”

“好,不好听的话就不说了。”

“除夕之夜,除旧迎新,不论过去,都朝前看。”

“开席!”

……

新年,就是吃喝玩乐。

吃喝就不提了,天天有酒,顿顿有肉。

乐则是请了一个戏班子来演戏,连演十五个白天。

而以山黛为首,每天晚上带着一群小辈玩烟花。

有钱,烧就是了。

一枚枚花炮上天,炸成一朵朵璀璨的巨大花形,还有各种形状的东西。

姹紫嫣红,绚丽多姿,令人目不暇接。

而以山崎为首,带着一群护卫,推着水车在各个地方防守。

每座院子的房顶上,都有佣人守着。

没办法,宅邸太大了。

这火星子落下来,天知道会落哪里。

万一起火就糟糕了,必须时刻防备着。

……

折腾到初五,山氏发话,山黛这才停了。

而没有山黛带头,其他人也就玩玩线火花之类,家里才安生下来。

长辈们在晚上,终于可以安心的坐下来,喝茶打牌。

小辈们也不落于人后,各玩各的。

等到初十,过年都过疲了,也就看戏还有新意。

总算熬到十五,看完最后一场戏,大家提前吃过饭,出去闹元宵,看花灯。

……