房产玩家:我是氪金大佬
作者:捡火机的猢狸 | 分类: | 字数:37.4万
本书由笔趣阁签约发行,版权所有侵权必究
第24章 五万元的差距
林浩钻进车内,可能因为甩手的力气大了些,车门处爆出“砰”地一声巨响,连带着整辆车都原地震动了一下。
“不是,单子没有签约成,你拿我的车撒气干什么?以后再敢这么对它,信不信我把你抱起来摔死!”
驾驶座上,柳奎奎手握方向盘,目光斜斜地看向林浩。
“额…”
“要说抱怨,得该是我才对!我客户的预算,房子、价格看得都满意,早知道我就去直接跟华阿姨聊了,说不定这单买卖还能谈下来。这周美娟…”
“其实…”
系好安全带,林浩想着跟柳奎奎摊牌华燕的真实底价。
但利益摆在眼前,300万的房子,自己还是全角色,如果签单,佣金到手,至少是以上,最后再减去购买优房宝的成本,净赚块是妥妥的。
“其实什么?”
柳奎奎莞尔一笑。
愣怔了片刻,林浩说道:“我客户先前给的预算,是280万,但刚刚华阿姨临时抬价之后,他们就把预算提高到300万了。”
“你客户还真就被牵着鼻子走了,房东抬价,他们也跟着加价,如果这套房子,她临时加到500万呢?难不成,你客户也跟着把价格加到400万?”
“那不是挺好的,这样到手佣金也多!”
林浩打趣道,又好奇地问道:“话说师傅,你客户呢?怎么我们从厨房间出来的时候,他们却要走?”
“刚开始,周美娟在厨房间跟华阿姨谈了那么长时间,结果把价格提高了50万,然后你这边又跟她在厨房间里,迟迟没信儿,他们担心华阿姨可能又提价,所以就干脆让我帮他们找找其他的房子…”
“而且,房东临时涨价这个行为,也挺让他们反感的,觉得她人品靠不住。”
“这样啊!”
听到柳奎奎的解释,林浩长舒口气,放下了心中的芥蒂。
看来,即便是告知师傅,华燕抬价的行为只是一时的冲动,他的客户,也未必会转头接盘,所以庄泉夫妻两人,还是有希望接手这套房子的。
300万!
就等华燕晚上的商议结果了。
“说到底,华阿姨也是大学老师,市场经济这门课,她应该比我们了解得更通透啊,难不成一下午三组客户来看,就觉得自家房子很抢手了吧!”
“学田东苑是学区房没错,但弊端不少,这也是为什么这个小区,价格永远上不来的原因,她这点难道不明白?”
柳奎奎埋怨道,倘若此刻华燕在他面前,估摸着能把对方骂死。
“等没客户看房了,她兴许就应该知道这个行为,是有多么错误的了吧!”
林浩笑道,从座椅角落里抽出安全带系上。
“你下午是骑电瓶车过来的吧,你车放哪里了?我送你过去!”
“学田苑44号楼!”
“嗯!”
说话间,柳奎奎踩下油门。
等到学田苑的时候,时间已是六点开外。
“下班了,你就直接回家吧,没必要再回去门店了,反正你今天下午的带看,我拍了水印相机,可以给你作证没有出来玩!”
临走前,柳奎奎特意摇下车窗,半开着玩笑说道。
“好!”
……
回到出租屋,林浩给小电驴充电,又在楼下解决掉晚饭,不知不觉,三个小时就过去了。
时间,临近九点。
但华燕这边却一直没有回信。
“不是说商量的吗?商量的话,起码也得有个结果吧!”
虽然他们夫妻二人,都是过了50岁的年纪,但现在还不到九点钟,应该还没睡觉吧!
深吸口气,林浩握着手机,没有犹豫,找到通讯录华燕的号码,按了下去。
刚响了一声,那头便传来声音:
“喂!”
“华阿姨,您好,我是下午带客户去看房子的小林啊,我客户这边刚刚又问我了,想知道,您那边跟您爱人商量的情况是怎样的啊?可以到300万这个价位吗?”
捂着跳动的胸口,林浩尽量克制住紧张。
“是小林啊,你们下午走了后,我就给我爱人打电话的,然后刚刚吃晚饭的时候,我们也商量过,300万这个价格呢,确实还是达不到我们的预期,毕竟这房子套内的真实面积,足足有140个平方,我们装修也花了40万。”
“华阿姨,其实不瞒您说,我客户这边呢原先的预算,是280万的,后来看您这边的房子,无论是户型、装修还是楼层,他们看得都非常满意,所以价格让了20万。”
原本以为,这套房子华燕夫妇二人拿到手,根本不花费自己的钱,5万块钱的差距,可能也就眨眨眼睛,没曾想,这老两口,也是个难缠的角色。
300万都拿了,还在乎这5万块钱吗?
“我们也是诚心卖房子的,305万,是经过深思熟虑的,要知道,这套房子刚挂在平台上,可是接近400万的呢!小林啊,你这边也给客户这边做做思想工作呗。”
不管腔调还是声音,华燕说话,给人的感觉都是非常有涵养的,很轻柔,可字里行间表现出来的坚决,却犹如钢板般强硬。
“好的,阿姨,我这边再跟客户联系联系吧,不过我只能尽力啊!”
“嗯!”
挂断电话,林浩叹了口气。
早在吃晚饭的时候,他跟庄泉就在微信上聊过了,对于价格,他们这对夫妻也给出了自己的底价,300万,态度同样果断,多1万都不行。
一时间,林浩夹在中间,着实有些喘不过气。
就看最后,谁能让步!
……
翌日。
天虹店早会。
“今天已经是7月30号,明天是7月的最后一天,后天正式进入8月份,时间还是过得很快的,我也希望每个人都能回望下过去的1个月,都做了什么,签了多少单子,下个月工资卡上能有多少钱入账。”
“这两天月末,除了该打的维护房源电话外,也尽量多约约客户,争取在8月来个开门红。大家应该都知道,咱们门店对于每月1号开单的伙伴,都是有额外激励的…”
“……”
早会开完,林浩回到自己的工位,打开电脑,登录进后台。
经过优房宝作用的两套学区房,学田东苑跟银花苑,房源的评分已经分别达到了6.1跟6.8,已经步入中质良房的级别,大概率明天的房源分反馈,这两套房子就会成为精优好房。
只是学田东苑…
看着快要到手的单子,就因为双方之间5万块钱的差距,难再跟进,林浩就一脸愁容。
要是不是自己最后到手的佣金不够,他都想自己掏钱把这差价给补上去了。
难!
真难!
就在他一筹莫展之际,姜蕾蕾却像个没事人似的,从前台兴致冲冲地跑过来:“林浩,陈雅又来借钥匙了,学田东苑22号楼的!”