回门店的路上…

在得房作业后台，林浩很快找到了东郊庄园19号楼，因为是刚上架不久，房源端角色，只有录入人跟维护人，都是顾博洋，目前挂牌在售的价格，520万。

毕竟500万卖出的话，实际挂牌价自然要高点儿，到时候有客户看中，起码有还价的余地。

“严叔、徐姐，东郊庄园的房源上架了！”

“没想到你小子竟然能想出这主意来套房源，值得我们这些老人学习！”

驾驶座上，严正明打趣道。

“嗯！”

坐在副驾驶的徐虹，浅浅地勾起嘴角。

“不过房东那边，给我们的售房期限只有一周，500万卖掉！不然，到时候还是会下架！”

“一周？”

听到林浩说出来的时间点，严正明跟徐虹诧异地瞪大目光。

“嗯！”

“现在静海城的二手房市场不好，加上东郊庄园的位置也没有优势，之前480万都迟迟没卖掉，现在500万…小林，你还真是会给自己出难题啊。”

严正明着实是为林浩捏了一把汗。

“不给郑建霖做出这样的保证，他也不能够把房子挂在我们这里。东郊庄园，虽然劣势明显，但至少价格是香的，肯定有客户能看中。”

“那我就先提前恭喜你！”

看到林浩信誓旦旦的模样，严正明微微笑道。

……

眼下，东郊庄园的别墅上架，昨天拍摄的照片，林浩就可以光明正大地发朋友圈了。

“近，享城市繁华；静，享如画郊区，静海城田园别墅，占地500平米，豪华装修，房东诚意出售，捡漏价520万，价格可谈！”

编辑好文案，配合从相册里筛选出来的9张照片。

搞定！

“一周时间内把房子卖掉…”

嘴里泛着嘀咕，倚靠着真皮椅背，林浩点开系统。

如果没有道具辅助，他还真就不敢做出这样的承诺。

目前，道具五折的优惠活动，还在持续中，只是时间上，已经剩下不到60个小时。

【私域来客包：299元/只】

【道具效用提升宝：444元/只】

前者效用，林浩已经体会到了，使用两次，也帮自己成交了两单；

至于后者让使用的道具有怎样的增幅，他倒是蛮期待的，在当下的优惠下，两件道具加起来，也不过才700多块钱，还是能在接受范围以内的。

【购买成功】

接连将两件物品购买后，道具效用提升宝很快弹出使用的提示消息：

【道具效用提升宝目前可增幅道具如下，请宿主选择绑定道具：】

【私域来客包】

就一个，还有选择的必要吗？

林浩耸了耸肩，多余点了下面板。

【使用完成，私域来客包使用效果提升】

【您在朋友圈里分享的房产相关信息资讯，将为您带来至少2位以上的客户，并且客户购房意向度高，极大帮助您增加成交概率】

因为没有数据的显示，对于系统说明的“意向度高”、“增加成交概率”的字眼，林浩也是模棱两可，不过能够至少带来2位以上的客户，这点林浩倒是蛮喜欢。

来访客户多，冥冥中还能给房子制造出抢手的感觉。

不错！

发完动态，接下来，就是安安静静地等待了。

……

晚上下班回到家，拖鞋都还没来得及脱，林浩的手机就响了。

来人打的是微信电话。

备注：曹方亮。

“谁啊？”

虽然有显示对方的名字，但对这个人，林浩的印象很浅，更或者说就是没有印象，甚至什么时候添加的好友他都忘记了。

不过既然有电话来，作为服务行业工作者，不接也不合适。

“喂！您好！”

“你好，我是之前在得房上找过你的，然后添加的微信好友，但一直都没有联系。刚刚我看到你朋友圈的动态，发的那栋别墅，500平的占地面积，真的只要520万吗？”

【私域来客包生效，高购买意向客户，已分配1人】

【私域来客包持续生效中…】

电话那头话音落下，林浩的脑海中响起系统提示。

“是的！不过是总的占地面积为500个平方，其中有200平方的环绕花园，别墅的主体建筑是差不多在298平米，靠近300平的样子。”

林浩承认，朋友圈的文案，确实有点文字游戏在里面。

“独栋别墅吗？”

“对的！地下一层，地上两层，然后房东这边当初是买来给自家孩子当婚房用的，里面豪华装修，都花了百十来万，只是他家孩子后来出国结婚，没在家里办，这房子就空在这里。可以说，这完全就是套自带精装修的新房。”

“这是哪里的别墅？”

“东郊庄园，距离静海城主城、北大街、金沙街，开车都是十几分钟的路程，而且周边也没有工厂、车站、商场、学校这种喧嚣的配套，住在这里，完全就是郊区的既视感，环境很好很养人的。”

说完话，林浩自己也是捏了把汗。

“我看了你朋友圈的图片，如果没有做过后期的话，感觉还是不错的，我也比较喜欢静谧的环境。这样，什么时候方便去看看房子？我想实地感受一下！”

“嗯…”

明天周三，上午是已经跟钱丽华、何薇他们约好，去政府中心办理过户的，时间不会太短。

“下午，明天下午可以吗？”

“没问题！”

……

第二天。

上午九点钟。

林浩早早拿着材料等候在政务中心门口，钱丽华、章泽、何薇、吴嘉豪四人，也按照约定的时间，先后赶到回合。

可即便守株待兔似的等候开门，最后办理业务，却还是需要排队叫号。

“工作日怎么这里还有这么多人来办理过户啊？不是说，当下房地产行情不好的吗？”

坐在等候区的章泽，捏着手里要等候13位的号码牌，有些不耐烦。

今天的他，再次换回跟林浩初见面时的穿着，全程陪同在钱丽华的身旁，时不时还有几句关心，给人的感觉，完全就是副好儿子的形象，与那天在酒吧里的浪荡公子模样大相径庭。

“怎么说呢，当下这个市场行情，也没有绝对地说有多不好，每天的房屋交易量还是很多。不好的原因，可能就是对比买房都要摇号的前几年吧！”

因为买卖双方都在身旁，林浩便找了个中间立场的话术。

好在，政务中心这边办理过户的窗口，开放出来的还是蛮多的，所以，等了二十来分钟，机器就叫到了林浩这边几人的号码…