林浩放下电话，来到售楼部门外的马路边上，远远看到李殊笑容洋溢，挽着马旭东的手，缓缓朝着营销中心的方向走来…

“没曾想，静海城这边，竟然有楼盘直接就坐落在长江边，站在自家阳台上，就能直接眺望这浩瀚的江景，想想都是一种享受。最好，是能买在前排这里。”

马旭东的目光左看右看，最后，定格在自身右侧林立的高楼群中。

“嗯！”

“只不过，刚刚在来的路上，都没怎么看到附近有什么大型商业中心，也没有看到地铁站、学校、医院等等这些生活配套，要真住在这里，日常生活估计不是太方便的。”

“你说得对！”

李殊跟着唏嘘了两声，对马旭东的话，也没有辩驳。

只是，她那没有夹杂着任何感情色彩的声音，变得萎靡下来，却让马旭东陡然心慌，误以为自己又说错了什么话，随后便附和起来道：

“其实长江边上这个位置，是不错的，我想静海城市政府也不可能任由这么个好地方被糟践。目测附近有些地块，好像是已经开始动工了，我想，未来这边的发展肯定不会差到哪里去的。”

“对啊！”

“他以前也是得房的吗？我听我师傅说，好像北城那边，也有个经纪人，就是靠着短视频，如今已经开了属于自己的地产公司了，他好像做到有6万粉丝了！”

“我可没那本事啊！”

李殊顿时气得直跺脚。

这下，轮到李殊僵住了：“林浩拍摄的抖视上的那套房子，是230平米，单价是元，一套下来，差不多在1500万，你的资产完全负担得起啊，怎么就余额不足了？”

抿着嘴咽了口唾沫，马旭东的头皮顿时作痒，忍不住挠了挠：“现在买个房子，怎么这么麻烦啊！”

恐怖如斯！

……

马旭东打断道，随后，李殊也跟着补充：“像是林经理昨天发在抖视上的那套，230的大平层。”

“咳！羡慕！”

“我……”

却不曾想，就是这张彩票，让两人中了当期的一等奖，扣完税，最后到手1600万元整。

伍晓梅摇了摇头，结果，又被刘泽叫住：“哎！晓梅，这次穆渐濠的宣传费，你们给到的是多少啊？”

刘泽啧啧叹道，又看向站在自己身旁的林浩：“你最近拍摄的抖视，两条视频的效果都挺不错的，坚持下去，说不定以后你就是静海城的豪哥二号。”

“额！”

听着刘泽这番数据比对，林浩再次愣住了。

“你好！”

……

“我们这个项目，分为滨江道、滨江玺以及纯粹大户型的滨江双玺，其中，小面积段的，都集中在滨江道，目前这一期的项目，基本已经是到清盘状态了。目前，99平米的小户型，还有几套现房，像是前排的5号楼……”

自己单枪匹马，怎么可能匹敌？

“呵！”

强行这么一解释，李殊笑了起来。

“我们龙湖滨江，位于静海城崇福区洪江路与长江路的交汇处，开发商是静海城昭通置业，是昭商局集团旗下的旗舰企业，在静海城目前已经交付的项目中，反响都非常好。小区配套呢……”

“……”

昨天是这样说的吗？

“我是说过购买330平的房子需要验资，但没说，230平的房子不需要验啊，价位在千万级以上的，其实都需要验资。我昨天只是说，330平米的房子，你们拍摄不了！”

“那是上面的事情，我怎么可能会知道啊，应该不会太低！”

“那个人，对比穆渐濠就逊色许多，现在豪哥这个账号一天的收入，可能就抵得上那个人公司一个月的收入了，毕竟他还仅仅只是做的静海城的房子，而豪哥的业务，已经拓展到姑苏城、魔都。两年前，尚海澜湾对面的祥生云景开盘，开放商没有找我们得房合作，而至直接找的穆渐濠，据说是花了近百万的广告费，最后这个楼盘的去化率达到恐怖的97%。”

刘泽慢条斯理地介绍起来。

刘泽简单做了个解释，然后示意林浩往马旭东身上看：“像是这个男生，年龄应该不超过三十岁，从衣服、裤子再到鞋子，没有超过1000块钱的东西，另外，他手腕上的表，脖子上挂的吊坠，也都不贵。同样的，那个女生也是如此……”

“谁啊？”

“相信自己！”

早在三个月前，马旭东、李殊还是在静海城一家小单位打工的职员，每天累死累活赚着微薄的收入。

“啊？”

“……周边地块，政府这边已经作出规划，并且多个项目，像是专属的滨江邻里中心、滨江景观带、滨江邮轮码头等等，目前已经开始动工，最快将于明年中旬投入运营使用，以保障未来业主的高品质生活。除了这些生活配套，附近学校、医院、大型商超等史诗级配套，也都列入了规划。”

显然，伍晓梅也早早看出来这两人，买不起双玺的大平层，但又不愿意放弃来之不易的客户，所以，刚刚那波介绍，是为了让他们入手价格相对较低的滨江道。

第150章 静海城头部房产大亨

“那你们这330方的发平层，他什么时候会过来拍？”

“不清楚，据说他的排期还蛮紧张的。”

刘泽逗趣地挑了下眉，但看着马旭东两人的眼神，却没有半点变化。

“像是我们在这个行业里，从事的时间比较长，已经养成一种习惯，就是看到别人的穿着价位，大抵就能预估出来，他们能买得起怎样的房子。”

“小户型不看！”

这么大体量粉丝的账号，影响力确实不容小觑。

……

原本，他还以为是上次师傅柳奎奎跟自己说的，那个从北城店出来自立门户的同行，但当他刚将“豪哥”二字输入进栏位，平台的搜索引擎自动弹出“豪哥说房”的账号后，林浩愣住了。

伍晓梅解释道。

“你…你…要我说你什么好？你中个彩票，就像打了鸡血似的，到处在外头宣扬，唯恐别人不知道你变成千万富翁似的，好了，现在人家知道后，都来管你借钱。这笔意外之财，指不定人家能不能还给你呢！”

“不仅仅是我！”

“怎么了？她要验资，那就给她去验呗，难道你害怕自己的资金信息被泄露？”

面对李殊的质问，马旭东低着头将事情悉数坦诚。

林浩点了点头，但回过味来，他疑惑地看着刘泽：“你该不会觉得，他们买不起吧！”

“主要看你们的付款方式，是考虑全款还是贷款？如果是前者的话，只需要提供下你们银行卡的余额，但必须得是活期的。如果是后者，那需要提供的材料就比较多了，像是单位社保缴纳证明、每月工资流水等等，具体的话，我可以给伱们提供一个材料清单！”

可惜，她的这根标枪打错了地方。

“豪哥，本名穆渐濠，在静海城可以算得上是行业的头部网红，早年间是个地方主持人，在歪歪、狮牙平台都有过直播经验，后来也玩转过快手。16年那会儿，抖视上线，17年，他进入到房地产，同时利用抖视宣传，如今已经是自成一派。我们得房卖不出去的房子，他只要一条短视频，不出一个月，就能卖掉，因此，现在很多新楼盘都会找他来宣传。

“万一人家就是低调呢！”

“虎子那边，以他公司的名义问我借了笔钱，打算拓展下业务；兰姐得酒店要搞装修，手头上钱不够，也问我借了点钱；还有韩群想要换辆车……反正一来二去，借出去差不多有200来万了。然后我自己这边，想着多赚点钱，私下里还投资了几个项目，又是500多万花了出去。眼下我卡里，就剩下不到800万！”

“嗯！”

马旭东好奇地问道。

刘泽在嘴里泛着嘀咕，很快，他的眉头一紧，近乎是跟伍晓梅同时说出一个名字：“豪哥说房！”

看到马旭东杵在那里一动不动，李殊事不关己地说道，但下一秒，她就被马旭东给拉到了沙盘旁边：“验资我倒是没有问题，可问题在于，我现在银行卡里的余额，根本买不起啊！”

“额！”

而且，在账号名字的下方，还有“房产自媒体”的官方认证。

“在静海城蛮有影响力的网红…难不成是…”

“你确定，这两个人是要买双玺230的那套大平层？”

“330方的精装大平层，目前还没有对外开放，我们楼盘跟静海城一个蛮有影响力的网红，签约了全网首发曝光协议，需要他那边先进行拍摄，然后才能对外开放，或者提供给你们其他经纪人拍摄的。”

“不管，我就要昨天看中的那套房子，钱不够，那你就自己想办法！”

“嗯？”

而后者，自然沉寂其中。

“……”

昭通置业，背靠昭商局集团，在国内可谓是响当当的龙头地产商，主打高端住宅，因为鲜少会出现项目暴雷的情况，因此，开发商自己本身也是一个活广告。

一天晚上，两人加班回家赶公交车，因为身上没有零钱，他们就索性到公交站台旁边的彩票店里，用微信跟老板兑换了点零钱，同时为了感谢他的帮忙，他们意思性地打了一注两倍的彩票。

就在刚才刘泽跟伍晓梅闲聊的时候，他粗略地看了眼穆渐濠的视频，首先就是画面质感、镜头转场这些内容，都能看出来他的背后，是有一支专业团队。

很快，近乎贴到一起的小两口，来到售楼部门前，林浩已然在此恭候多时。

貌似这个房产博主更厉害。

“呵！”

“嗯！”

点击进入主页，目前这个账号共计发了106条作品，其中置顶的三个作品，都是点赞量达到300万以上的爆款，而他的粉丝量现已达到了198万，估计这两天就能突破200万。

只是，自己为什么就没有刷到过他呢？

林浩走到伍晓梅的身旁：“昨天过来的时候，你不是说，330平米的大平层才需要进行验资的吗？怎么现在230平的房子，也需要验资了？”

“啊？”

“这也是对购房者经济实力的查验，倘若有些客户过来，看中了，但最后因为资金不够，导致自己买不了心仪的住宅，对他而言也是一种遗憾啊。”

“李女士，马先生，你们好，我就是跟你们联系的得房经纪人林浩！”

“也就是说，必须得先验资，然后才有资格去聊滨江双玺这边的房子？是这个意思？”

“滨江双玺区的大户型，目前都是精装，部分现房涵盖软装，而且都是按照6000元每平方米的装修标准交付，所以，这块区域的房子，价格普遍都比较高。按照规定，要购买这块区域的客户，是需要进行验资的！”

恍惚间，林浩感觉自己的大脑像是失忆了。

“当然，也不排除这种可能！”

林浩掏出手机，在抖视上搜索了下两人口中的账号。

客套的招呼后，林浩便带着两人进了营销中心，在前台这边工作人员的指示下，马旭东、李殊两人在带看单上面，先后签署完自己的名字后，跟着伍晓梅来到沙盘附近。

但对方并没对价格有什么异议，相反，今天还来看房子了。

沙盘处。

在前往沙盘图的路上，刘泽拉着林浩，刻意放缓脚步，走到马旭东、李殊两人的身后。

就算全部得房经纪人出动，也未必能让一个新开的楼盘去化率达到这么多吧，穆渐濠的影响力这么强的吗？已经完全达到以一当十的程度了。

被两人这么一打岔，伍晓梅也愣住了，转而凝视在滨江道工程区的目光，缓缓挪到相隔一条马路旁的滨江玺区，230平的大平层，就坐落在其中22号楼、17号楼。

“验资？怎么验资？”

听完伍晓梅的阐述，马旭东朝李殊使了个眼色。

啧啧啧！

“我说的吧！”

林浩笑道。

对于刘泽这样“以貌取人”的判断方式，林浩并不敢苟同，毕竟昨天晚上，自己是明确跟联系自己的李殊说过，抖视上拍摄的那套房子，是230的大平层，均价在元左右每平米。

沙盘处，伍晓梅已经领着两人来到电子区位图前，开始从项目的开发商介绍。