“啊？你…你又有客户？”

别说龙湖滨江这种静海城顶级豪宅，就是普通的新房、二手房乃至租赁，门店内的经纪人，一周能约出来两三组也带看，都是不得了的事情。

没曾想，不到一天时间里，林浩又约到两组。

小子真够可以的啊！

“嗯！都是抖视上来的客户！”

“这次你有跟他们说明，龙湖滨江那边的房子需要验资吗？”

刘泽还是很关心这个问题。

约到客户出来看房，是个很好的开始，但又别像今天上午那样，临到验资的时候，因为余额问题导致对方连房子都没看到，这不白瞎耽误功夫嘛。

“有一组客户，只看滨江道的小户型，那种不需要验资。另外一组客户，有意向购买330的大平层，我跟她讲述过验资的事儿，她没有问题。”

“那就行，你待会儿把他们的姓名跟手机号码发给我，我报备下。”

“郭女士，您青睐的330平大户型，位于双玺园区。不过，这边房子的价格，普遍都在千万级以上，需要对您进行验资，才能做后续的看房工作。”

很快，从外面打完电话回来的张辰，手搭在林浩的肩膀上：“可以啊，你小子，现在都跟有钱人打上交道了。龙湖滨江，虽然那边的佣金比例低，但架不住总价高，开一单可抵得上成交好几套二手房的。”

听到楼层数字后，罗慧珊心存芥蒂地扯了扯尚克松的衣袖。

价格，毋庸置疑，也是最高的存在，要不然，为什么龙湖滨江开盘两年，这么好的一套次顶楼，会一直挂到现在都没有卖出去。

实在难以想象，这么年轻的小姑娘，怎会有如此深厚，且比普通公司年利润都要多的资产，纵使是认干爹，也不至于离谱到这种程度吧，说是后期P的，但上面红色的银行盖章根本不可能作假。

额！

两部大电梯专供业主乘坐使用，需要人脸识别、指纹刷卡，另一部小型电梯，则是保姆专用电梯。

罗慧珊则是很直接地表明自己的态度。

“嗯！我会的，不过，今天的焦点，还是集中在新来的这两个客户身上吧，一组考虑滨江道的小户型，另外一组客户，是330的大平层，要是都能成交，佣金一样不少。”

“就说你们中介有眼光嘛，还没介绍，站在路边就把我给认出来了，不错！”

啧啧。

“去年毕业的。”

“当然！”

就连站在他身后，已婚且都有孩子的尚克松，都忍不住吞咽了口唾沫，结果，被罗慧珊重重在脚面上跺了一下，转而这个女人没有好气地催促起林浩来：

四房两厅四卫设计，放眼望去，整个空间的尺度感，被拉到极致，连通一体的餐厅、厨房、客厅，整体面积超过120平，同样是270度的转角阳台，330平所展现出来的效果，就要比230平米的转角阳台阔气很多。

罗慧珊主动说道。

接过水，喝了一口，尚克松便打起客套来。

罗慧珊则是牵着尚希莫，杵在车旁，目光四下看着周遭的环境，眉头紧皱：“抖视上刷到的视频，都是鼓吹龙湖滨江有多么好，现在看来，就是在长江边上罢了，周遭都没什么的配套的。”

按理说，330平的房子，资产证明只要达到800万左右，就算是过了看房门槛，但郭清清的资产证明上，却足足有九位数的余额，别说是过门槛，就是买几套都绰绰有余的。

同来的，还有两人膝下刚满五岁的独生子尚希莫，一家三口的座驾，是一辆白色的吉利帝豪。

此行来的，只有她一个人。

虽然330平的房子，已经跟穆渐濠那边签署了全网首发协议，但并不意味着，有客户购买330平的房子，开发商不让客户去看的道理，毕竟找前者宣传，目的就是为了成交。

林浩笑道，勾着张辰的脖子，就往办公区里面走。

刘泽只能从这个角度，来科学地解释其中的原因。

尚克松说道。

点了点头，伍晓梅拿着激光笔，在沙盘图上指示：“99平米的户型，目前前排的，剩下有5号楼、6号楼跟8号楼，低楼层还有部分现房挂售，要说性价比，6号楼有一套位于4楼的，是目前所在楼层相对比较高，也能看到江景的一套。其他楼层，普遍都在一层、二层这个样子，就算买在前排也没有什么观感，不是太推荐的。”

800多万，即便银行这边真的能批下来，后面业主的还款压力也不小，每个月多，这年头，不是老板，单纯打工，谁能挣得来这么多？

四间卧室，全为自带独立卫生间的套房。主卧进门就是步入式的衣帽间，进来后，淋浴间，洗漱空间一应俱全，同时还设置了会客书房与影音一体的娱乐空间。

滨江双玺，成交一套，是总价百分之1.5的佣金，算下来足有23万的到店业绩。

“因为我看过您的抖视。”

第152章 平天花板豪宅

“4楼！”

“看99平的吧！”

“好的！”

“听林经理说，你们考虑入手滨江道这边的小户型，而且中意没有遮挡的前排。目前呢，99平米的户型，还剩下不到十来套，117平米的户型、127平米的户型所剩无几，比较多的，是142平米跟158平米的户型，都是三室以上的。”

驻足在这辆轿跑前，林浩很轻易地认出，眼前这位身材高挑的女生，正是自己邀约来的第二组客户，那个常年在抖视里炫耀跑车、化妆品跟名牌包包的富婆。

该不说不说，林浩确实心动了。

结果，几人刚出停车场，一辆白色的玛莎轿跑停在售楼部前的大马路上，随后，车门打开，一个穿着露肩吊带短裙，披散着黄色长发的女生从里面出来。

笑了笑，刘泽先行上了二楼。

“对的，因为约的时间都一样，而且，也是来看龙湖滨江的，索性就一起带看吧，您……”

“微信上聊天，觉得你挺老练的，没曾想，竟然这么年轻啊，是不是刚毕业就来做这行了啊？”

与昨天如出一辙的介绍词。

貌似有点损啊！

不等伍晓梅介绍，郭清清就迫不及待地沙盘上，双玺园区最前排的这栋楼。

林浩笑着解释，反正都是看不见、摸不着的东西，胡说几句也没法去证实。

说着，郭清清伸出舌头舔了舔嘴角，将眼前的墨镜摘了下来，两只眼睛，硕大水灵，睫毛修长，虽然明显看出来化过妆，但每个细节都踩在正常男人的审美点上。

“滨江双玺……”

16号楼，无愧楼王之名。

见面后，林浩将从售楼处那边拿来的瓶装水递给了两人。

“好！”

“郭女士！这么巧啊！”

“看！看的！”

郭清清倒是没说什么，而是尚克松这一家子，主要是罗慧珊，基本上伍晓梅说完两三句，她就要插嘴问一句，像是附近医院、学校等等规划，目前进展怎么样？学校是不是好学校？

“没关系，我不介意！”

“那就实景去看看吧！”

“谢谢！”

“滨江板块呢是两年前刚刚开发的，像是大型商超、滨江邻里中心、学校、医院等等配套设施，都已经列入规划，未来几年都将陆续投入运营的，这点，您不用担心，毕竟龙湖滨江的定位，就是静海城高端住宅。”

因为林浩事先有说过，所以在伍晓梅这边说出要验资，郭清清也很爽快地从她限量款的LV手提包里，掏出一张用透明文件袋包裹的资产证明。

“哦！”

“在！”

“嗯！那咱们来聊聊价格吧！”

不过，对比先前她的一气呵成，今天似乎并不顺利。

……

“正因为目前滨江的地理位置没有完全开发，所以这块小区的房价，也都在咱们老百姓能承受的范围内。要是等以后发展起来，再加上货币贬值的速度，只怕现在投入的购房款，到时候连间厕所都不够的。”

可惜，她的聪明劲儿在刘泽、伍晓梅这些“老狐狸”面前，根本没用。

“好的！”

林浩、刘泽二人，再次来到照旧门庭冷落的营销中心。

“嗯！”

阵阵幽香，随着微风很快扩散到林浩的鼻尖，很撩人，但就是找不到词来形容这股味道。

“那不正好嘛，反正我是比较喜欢安静点的环境。”

结果，话音刚落，尚克松就朝她使了个很嫌弃的眼神。

伍晓梅点了点头，是以笑道：“但话说回来，你们得房其他经纪人，视频上传到抖视，效果并不好，怎么同样风格的视频，到伱手上，就能约到这么多客户？“

除此之外，另外还有一套30平米，涵盖有套内淋浴房的保姆间，独立卧室、独立储藏间，包括一条长约3米的独立生活阳台。

“嗯？你还有客户？”

说话间，林浩便领着几人进了售楼中心，在前台登记好看房页后，众人便跟随伍晓梅来到电子大屏的区位图这边：“我们龙湖滨江，是位于静海城崇福区……”

静海城顶级豪宅的概念，大抵是如此，虽然跟魔都黄浦江畔几亿的一品豪宅相比，滨江双玺似乎还欠缺那么点火候，但随着周边配套的日渐完善，以及坐落在长江岸边的极佳地理位置，政府自然不愿舍弃。

于是乎，在林浩的一通“理论”下，罗慧珊也没有想多少，牵着娃，跟在尚克松的身后前往售楼中心。

而330平米户型所展现出来的豪气，不止于此。

首先，就是入户大门，是由国外着名工匠纯手工打造，遍布在上面的每一处线条，每一块图层，都有相应的工艺解释，包括科技感满满的掌纹式密码锁。

“额……”

“目前他们还没有给我回信！”

“是吗？那边提点多少我还真没在意呢！”

龙湖滨江毕竟是静海城为数不多，“龙”字打头的高端楼盘，即便是周边发展还没有完善，均价也得左右，99平米，也能轻轻松松破400万。

林浩连忙应声道。

“尚先生、尚太太，你们好。”

16号楼。

“怎么样？”

“林经理，这小区看起来不错，但位置有点太偏僻了，周边都没看到什么配套设施。要是我们真把房子买在这里，以后生活肯定会不方便的。”

额！

郭清清，25岁，大概率是无业。

四目对视，林浩不自觉地两颊就荡起红晕。

打开门，正式进入这套豪气超级大平层。

龙湖滨。

“哦！”

见两人暂且拿不定主意，伍晓梅的目光，迫不及待地落在旁边，一直沉默寡言的郭清清身上：

“林经理，还去不去看房子了？”

“跟进些啊，昨天那套房，我看得出，他们两人都挺喜欢，对价格也没有异议，如果真的可以签约成功，你这单拿的提成，可不少啊，起码有20万呢！”

“对的！”

“林经理，昨天那对小情侣，回去后有没有给你回信啊？他们怎么说？如果没有办法做全款的话，可以考虑贷款，至于工资流水证明，我们可以跟银行那边打打招呼。”

这些问题她都做了解答，虽然部分内容有失偏颇，明显听出来是假的，但罗慧珊貌似并没有质疑，估摸着，她也是个半吊子，在别人面前装作很懂的样子，以至于不会被骗。

共计17层，1楼同样是架空层，跟230平米的楼栋一样，做了休闲区、会客厅、健身房，所以，真正的层数，实际是从二楼开始计算。重点是，16号楼，是一层一户，并且配备三部电梯。

“林经理！”

见林浩远远地赶过来，尚克松热情地挥手打起招呼。

而郭清清选择的次顶楼，更加可以说是王中之王。

“……像是最近出台的地铁规划，5号线的站点，龙湖滨江就有两个地铁线，虽然通车运营还需要几年，但这边未来的发展，必然不会简单的。”

好在，伍晓梅是走过江湖的。

这栋楼，独立于双玺园区的首排，左右都没有任何楼栋，位置绝佳，同时，东南45度角朝向滚滚长江，即可以眺望浩瀚江景，也能直观蜿蜒的通苏大桥，全年采光不受任何遮挡，可以说，是整个龙湖滨江版块，正儿八经的楼王。

很快，林浩收到微信消息，邀约的第一组客户，抵达龙湖滨江的停车场，是一家三口，男主人名叫尚克松，年龄35岁，已婚，他的妻子罗慧珊，与之年龄相仿。

……

翌日。

“这小子运气，确实好了点！”

“最前排的这栋，次顶楼，还在吗？”