像海岸线、华为、阿里这样的高利润巨头公司，不管定点落脚在哪座城市，哪个镇、哪个区，哪怕这个地方开始的生活配套基础设施为零，即便都是毛坯房、淤泥路。

只要有这样的高科技巨头企业落脚，这个地方立马就能催生出新的“地王”，仅楼面价就能轻轻松松的超过5000元/平米。

华为搬到菘山湖，当地的房价就不会涨了吗？做梦，最多工业地便宜。

而如今的事实是，华为一到，菘山湖成为莞城高科技领头羊之后，在这样的光环加持下，不仅仅伴随着产业升级的利好，菘山湖的楼市立马“暗流涌动”，华为一到，业主坐地提价5万，而今菘山湖片区一手住宅的成交均价3.25万/平米。

当地人也开始“种房子”了，毕竟是那么大的“利好”啊。

莞城使出浑身解数吸引华为进驻，无非就是为了带动周边地产行业的起飞，虽然给华为的地便宜的跟毛坯房一样，但华为的到来会在周边孵化出新的“地王”，周边的地皮可以高价出让给地产开发商们，开发商们愿意埋单，炒房客们立马跟进。

因为大家都知道，华为来了，这里一定起飞。

归根结底还是为了卖地，没办法，不卖地，地方财政收入从何而来？实体？实体不需要救助便已经谢天谢地了。

不出意外，菘山湖地区即便是将来拥有一线的资源、一线的配置、一线的教育下，但最值钱的仍旧不是知识、不是技术、不是人才、不是梦想。

而是炒房子！

而是种房子！

但是，叶华把海岸线公司落脚定点在桑洲岛，选择在一座沿岸岛屿上。

这一招釜底抽薪真是不要太狠，直接让所有的炒房客、开发商们傻了眼。

海岸线公司可以说是一个“超级地王”的孵化池，公司随便到哪儿落脚，那里就能诞生新地王，而且是超级地王，但就这么一座超级金矿，叶华将之迁移到了岛海上去。

海岸线公司总部周边都是海，没地，怎么炒房子？

显而易见，一大波地产开发商们对叶华这种“断他们财路”的行为感到深恶痛绝，背地里大骂不断。

甚至在不久之后，就有“专家”建议有关部门出手，把海岸线公司从岛上“劝回”陆地落脚，更是言辞凿凿的表示海岸线公司把总部定点落脚在桑洲岛上，给国家带来了无可估量的经济损失，如果海岸线公司的总部定点落脚在陆地上的任何一座城市、镇区，都能带动当地经济的高速发展。

而这名“专家”在媒体上发表这样的文章之后，迎来的是广大网友们的口诛笔伐，一人一口唾沫都能把他给淹没了。

说什么带动当地经济的高速发展？应该是带动当地房地产的高速发展、带动楼市突破天际吧。

这年头，广大吃瓜群众的眼睛是雪亮的了，也不是那么好忽悠了，说不定个个都是人才。

……

冲击海滩上的一群领导中，只见得涌镇的现任一把手建议道：“张书记，南镇这一大块地要给海岸线开发员工住宅房屋，对北镇的经济辐射也是重大利好，是否可以力求把我镇打造成科技镇，对外招商引资，大力开发北镇的经济潜力。”

闻言，市领导的脸色骤然淡漠，也没说话直接就加快步伐走了。

“南镇这172顷是给海岸线建设员工住房，不是商品房，是其公司内部包分配，是一个由海岸线员工及其家属组成的内部闭环生活区，招什么商、引什么资？你说的就是商业地产开发项目吧？想打上海岸线的标签，在北镇开发各类商业地产项目？张书记刚刚才提醒要吸取龙岗痛失华为的教训，你……”

说话的是另一位市领导，恨铁不成钢的叹息了一阵便小步快走的赶上张书记的步伐，留下涌镇一把手失神的站着不动。

另一边，一众来到一线考察的市领导回到了考斯特中巴车，张书记面无波澜的说道：“我觉得这个一把手继续领导涌镇不合适了，领导力还有待提高啊，所以我提议对他的现有岗位进行调换，好好磨砺磨砺。由市委推选一员新的干部空降涌镇，海岸线该企业不论是对涌镇当地，还是对我市的经济发展都至关重要，这一点再三强调都不为过。”

刚刚涌镇一把手的话把他气得着实不轻，會州本无梧桐树，偏偏引来金凤凰，海岸线公司这只金凤凰选择落脚在會州本就是可遇不可求的历史大机遇。

去年的會州全市总的财政收入“才”一千亿左右，而海岸线公司今年光是按1-9月份的总收入来计算，缴纳的税款就是會州去年总的财政收入的一倍多。

海岸线公司成功落脚，意味着會州的财政收入光是税收收入就能成为全省仅次于鹏城、广都，排名第三，直接把莞城甩在了身后。

甚至毫不夸张的说，全會州就是光靠着海岸线公司的税收就能养活，不但养活，还能养的膘肥体壮的。

还卖房子？卖地皮肤？

关键是卖房子、卖地皮这事儿，要是把海岸线这只金凤凰给吓跑了，恐怕全會州的老百姓都会怒不可遏。

事实上，随着海岸线公司的落脚，會州原来制定的未来经济发展规划全都被毙掉了，进而开始重新制定一套力求以海岸线公司为科技领头羊，打造高科技产业为核心，充裕的财政收入可以在环境治理、城市基础设施更新上获得更大的投入，当然还有全面调控全市房价。

力求打造一个崭新的會州，以一线的资源配置、一线的生态环境、一线的教育条件之下最值钱的是知识、是技术、是人才的新局面。

而不是炒房！

有了海岸线公司进驻，會州有这个底气，张书记有这个底气，更有这个自信。

无他，海岸线公司将来每年缴纳的一千多亿奔两千亿的税款就是底气，有了这笔巨额的财政税收，当地政府还需要靠高价出让地皮来维持财政收入吗？

在有海岸线公司的进驻，會州的“钱袋子”鼓起来，有了充足的预算才能大刀阔斧的谋发展，再加上會州有大亚湾得天独厚的地理位置，没有理由不起飞。

张书记是一个精力充沛而雄心勃勃的领导，希望會州能牢牢地抓住这个历史机遇，在大亚湾再造一个鹏城奇迹，招商引资只招科技产业，力图在涌镇打造一个新中关村。

……